房屋是被继承人合法取得的个人财产，房屋可以作为遗产继承。继承房屋，要办理过户登记，然后继承人才能取得房屋所有权。那么，在民法典中，出售遗产房屋是否必须办理过户登记？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中遗产房卖的时候还要过户吗
《民法典》规定，作为不动产，买卖房屋时，登记是生效要件。所以继承的房子出售时，需要办理过户登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同的登记事项，提供权属证书、房地产界址和面积以及其他必要的材料。
二、房产继承的处理方式
分割，的房产不同于分割，的房产，因为房产是不动产，不能随意移动，或者因为继承人的数量对分割，来说太多，或者因为房产本身的结构对分割，来说太难等等。如果强行分割、切断住宅小区，可能会损害住宅的效用，导致生产无法正常使用，或者给生活带来不便。
因此，如果分割的房屋遗产在客观上是可行的，并且不损害房屋的使用功能，不影响生产和生活，可以在分割处理。对于不适合分割，的房屋，可以采取以下两种方法：
1.折扣补偿法。
一般归住宅使用人所有，按照各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋定价标准可以由继承人自行协商确定，也可以按照房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，参照当地市场价格合理评估。
2.常用方法。
继承人也可以同意遗产房屋是共同拥有的，或者是股份共有，或者是共同拥有。在房屋遗产的分割中，应尽量采用折价补偿的方法。常用方法并未完全解决争议，应视为第一种方法的补充。比如贴现方因经济能力无法负担贴现时，常用方法也可以减少矛盾。
通过以上分析，我们可以知道，根据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后发生效力。所以继承的房屋出售时，要求转移登记生效。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.