买房是中国人茶余饭后不可或缺的话题。目前房地产市场依然火热，各大房地产项目的销量可以说从未减少过。很多已经买了房但还没收房的人可能会有这个疑问：收房的时候开发商会通知你吗？房屋交接手续是怎样的？富华法律边肖整理了以下内容，希望对你有所帮助！房屋交接流程
1.开发商发出收房通知。收房通知包括收房时间、需缴纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。为了安全起见，开发商最好同时使用挂号信，电话、传真等除外。否则很难证明他已经向购房者发出了收楼通知，可能造成承担延期交房责任的不良后果。
2.买家支付相关费用。如房价结算、物业费、公共维修基金等。
3.房屋检查。对购房者的房屋进行验收，看是否有质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改维修，然后购房者验房。
4.买家收到房子。房子验收后，开发商会把钥匙交给购房者。一般来说，交付钥匙是房屋交接的主要标志。除所有权(所有权转移时间以权属办理过户手续时间为准)外，关于该房屋的一切权利自钥匙交付时起由买受人行使。当然风险也是从这个时候开始由购房者承担(比如交房后火灾、地震导致房屋损失的风险)。
相关内容：业主如何收房？
很多购房者对于如何收房并没有一个清晰的概念。其实收房主要有三个问题。
1、审查相关文件。作为购房者，首先要考察房子是否具备交房条件。
除此之外，购房者还要查看几个文件，包括：房屋质量的说明书、房屋质量保证书、房屋面积实测表等。
2.审查房屋质量。业主应检查房屋是否与合同相符，包括类型、朝向、大小、结构等。如果这些方面发生变化，购房者可以要求退房。另外，检查房子是否存在质量问题也很重要。如果有质量问题，应该要求开发商进行维修，维修后再重新验房。
3.查看送货费。交房涉及一系列费用。
房价结算。期房的话，合同价格是按照房屋的预测面积计算的。房子建成后，实测面积肯定会有差异，双方根据面积差异结算房款。
物业管理费用。作为不同性质的毗连物业，实行强制性物业管理制度。购房者收房后，不管住不住，都开始享受早期物业管理企业的服务，所以收房就要交物业管理费。按照北京现行规定，物业管理公司一次最多可以收取一年的物业费。
公共维修基金。公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施的大、中修而准备的基金。可以按照房价的2%缴纳，可以交给开发商，也可以由房管局社区办直接缴纳。