根据我国法律规定，宅基地未流转的，宅基地使用权仍属于农民本人。宅基地属于集体所有，农民只有使用权，农民个人不能私自转让。根据地跟着房子走的原则。谁的宅基地不转让的问题，由富华法律网边肖详细解答。一、宅基地没过户算谁的
1.根据我国法律规定，宅基地不流转的，宅基地使用权仍然属于农民本人。宅基地属于集体所有，农民只有使用权，农民个人不能私自转让。按照随房走的原则，房屋过户后，宅基地使用权随之转移。在办理房屋过户手续时，也可以办理相应的宅基地过户手续。
2、 《土地管理法》
第六十二条规定，农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅建设经乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售或出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。
第六十三条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、出租用于非农业建设。
二、宅基地使用权属于谁
宅基地所有权属于农民集体。这个城市的土地属于国家。
农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；而且宅基地，自留地，自留山也是集体所有。为了国家公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。一切使用土地的组织和个人都必须合理利用土地。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询富华法律网.的专业律师
本文来自网络，不代表大媒体立场，转载请注明出处。