土地增值税是指单位和个人转让国有土地、地上建筑物及附着物的使用权并取得收入，向国家缴纳的一种税。转让取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去依法扣除的项目金额作为计税依据。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让不动产的行为。那么，房产土地赠与是否免税？以下是富华法律网边肖相应的回答，供大家参考。希望下面的回答对你有帮助。一、房产土地赠与免税吗
免税的。土地增值税只对有偿转让的不动产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的不动产不征税。
不含土地增值税的房地产赠与仅限于以下两种情况：
1.房屋所有人、土地使用权人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或者负有直接赡养义务的人的行为。
2.产权人和土地使用权人通过我国非营利性的社会团体和国家机关将产权和土地使用权赠与教育、民政等社会福利和公益事业。
第2条
条例第二条所称转让国有土地使用权和地上建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让不动产的行为。
二、土地增值税的征税范围
1.土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。
2.土地增值税不仅对国有土地使用权转让征税，还对地上建筑物和其他附着物的产权转让征税。
3.土地增值税只对“有偿转让”的不动产征税，对以“继承、赠与”方式无偿转让的不动产不征税。不征收土地增值税的行为主要有两种：
房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者负有直接赡养义务的人”。
产权人和土地使用者通过我国非营利性的社会团体和国家机关将产权和土地使用权捐赠给教育、民政等社会福利和公益事业。
以上知识是边肖对“遗产赠与是否征收土地增值税”问题的回答。可见我国《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》明确规定继承赠与不征收土地增值税，即免征土地增值税。如果读者需要法律帮助，欢迎来富华法律网进行法律咨询。