房屋赠与一般发生在父母子女之间或者夫妻之间。如果是低价值的礼物，就把它交出来。但如果房产价值过高，又没有相应的礼券，后期出现纠纷就无法保护房屋所有权人的权益。那么房屋赠与的程序是怎样的呢？富华法律边肖整理了相关内容，希望对你有所帮助。一、房屋赠与流程是什么
1.双方(父母子女)签订书面的房产赠与合同，即《赠与书》；
2.双方携带原房屋所有权证和赠与合同，缴纳契税；
3.办理公证(缴纳公证费：节假日千分之一)。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须公证；
4.办理产权转移登记手续。双方共同向房地产管理机构申请房地产变更登记，提交以下证明材料：申请表、身份证、原房地产产权证、赠与证书及公证书、契税收据；
5.把房子过户给孩子。如果没有办理产权转移登记手续，而只是签订书面赠与合同，将原产权证交给受赠人，根据最高人民法院的规定，也应认定赠与成立。
根据财政部发布的《关于无偿捐赠个人住房个人所得税的通知》指出，三种情况下，无偿捐赠住房产权，对双方均不征收个人所得税。通知全文如下：
下列情况下，房屋产权无偿赠与，双方均不征收个人所得税：
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的；
(二)房屋产权所有人将房屋产权交给负有直接赡养或抚养义务的赡养人或扶养人的；
(三)房屋产权所有人死亡后，依法取得该房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
二、房产赠与过户所需资料
父母需携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，子女需携带身份证、户口簿、结婚证。同时，对房屋产权赠与合同进行公证。
三、房产赠与的优劣势
优点：房子的主人可以自主选择，把房子送给任何人。
缺点：受赠人出售这套房子，要征收20%的税。房产证5年以上且是唯一住房的，可以免征个税。
赠送是一种比较经济的转移方式。据了解，赠与方式承担的主要费用包括契税、评估费、公证费和少量过户费。
其中，计税标准为3%，房地产评估费按房地产评估价的0.01%-0.5%阶梯式收取，公证费按评估价的1%收取。
无论房子是继承、赠与、买卖，都要缴纳一定的税费。通过对比，有人发现继承和转让缴纳的税费是最少的，有时不能从眼前利益出发，要从长计议。钱少不一定是最好的，适合的才是有用的。富华法律网还提供律师在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。