房产的赠与需要签订赠与合同，不是买卖合同。房屋赠与合同是赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与的合同。赠与也是两人之间相对的民事法律行为。一方给予，另一方必须接受，才具有法律效力。关于房产赠与是否需要签订买卖合同的问题，以下是富华法律网边肖的详细解答。一、房产赠与是否需要签订买卖合同
1.房产赠与需要赠与合同，不需要买卖合同。房屋赠与合同是赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与的合同。赠与也是两人之间相对的民事法律行为。一方给予，另一方必须接受，才具有法律效力。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者法律上不可撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益性质和道德义务的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条捐赠财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理相关手续。
二、房屋买卖与赠与的区别
1.赠与，通常受赠人不需要支付对价，即不必支付金钱作为交换。
2.买卖通常是我们所说的一手交割，双方都需要支付对价，这是两者的主要区别。
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