我国《民法典》所列遗产范围内有房屋。所谓房屋继承，是指被继承人死亡后，其财产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权，才能继承。发生继承时，如有多个继承人，应根据遗嘱及相关法律进行财产转换，并持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋产权过户需要有效证明及具体步骤：一、需要有效证明。
1.老年人的遗产是所有继承人的共同财产。
2.《继承人关于共同财产的分割协议》只要每个继承人同意并签字就可以生效，任何继承人都不能违约。
3.如各继承人对继承的共同财产分割，无异议，可凭此协议办理过户手续。
二、房屋继承登记的步骤。
房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请房产登记等程序。接收《房地产权证》的房屋所有权人死亡，其法定继承人可以申请房屋继承登记。一般步骤如下：
1.房屋评估：首先，房屋的市场价值必须由评估公司进行评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐式朝向、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估，确定准确的物业市场价值。
2.继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、原房屋所有人立的遗嘱(如有)，同时提交遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺书。
3.房屋测绘：申请人必须到房产测绘部门办理房屋面积测绘或过户手续，领取测绘成果或图纸，才能办理产权登记手续。
4.继承登记：申请人持房地产产权证、继承公证书、房屋测绘证书等在房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述资料后，办案人员受理并出具回执。所有资料审核完毕后，发放变更后的所有人的房产证。
5.需要提交的其他材料：涉及房屋权属的事项经法院判决、裁定或调解的，须提交法院判决书、裁定书或调解书。经现场勘查，发现房屋有改建或违法建设的，必须提交规划部门审批建设报告或处理决定。
房子继承手续怎么办理？
一是到死者户籍所在地派出所办理注销手续，领取死亡证明；
2.去区或市公证处(原外销商品房去市公证处)进行继承权公证。财产继承有两种：遗嘱继承和法定继承。所需材料包括：