申请人申请财产保全后，人民法院可以对申请财产采取查封、扣押、冻结等保全措施。对于房屋等不动产，一般是查封，告知相关部门不能办理房屋产权过户。那么，民法典法院暂缓查封后，房产可以过户吗？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典法院中止查封后房产可否过户
人民法院解除查封房屋措施后，房屋符合转移条件的，房屋所有权人可以申请转移登记。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条下列房地产不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权，不符合本法第三十九条规定条件的；
(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
二、买房后房屋被查封该怎么办
首先，双方成立的房屋买卖合同是有效的。
根据我国法律规定，房屋被查封后或者知道房屋被法院查封后，买卖双方仍签订房屋买卖合同的，该合同无效；买卖房屋后双方被法院查封的，房屋买卖合同仍然有效。因此，只要双方签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，该合同就是有效的。
其次，被查封后，不能要求继续办理房屋过户手续。
如果房屋被依法查封，买受人不能要求对方办理过户手续，因为房屋已经处于无法履行的状态。
还是那句话，如果购房后房屋被查封，可以按照以下方法解决：
1.对执行查封的异议。
(一)买受人已支付部分或者全部价款并实际拥有该房产，但未办理产权转移登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结该房产；
(2)买受人已支付全部价款并实际拥有，但未办理转移登记手续的，第三人没有过错的，人民法院不得查封、扣押、冻结。
2.等房子解封。
作为一种执行措施，房屋被查封有一定期限，一般不超过两年。房屋即使续租，续租期限也不得超过一年。买方可以等房屋解封后再过户。
3.提供担保财产并解除扣押。
如果买受人希望继续履行合同，取得房屋所有权，可以与查封法院协商，出卖人或者买受人本人可以提供其他担保财产申请解除查封。提供担保财产后，法院解除查封，双方可以继续履行《房屋买卖合同》，买受人可以请求办理房屋过户手续。
4.解除买卖合同，要求卖方承担违约责任。
合同双方应当按照约定履行义务，但现在卖方不能履行合同，买方可以解除合同，要求对方承担违约责任。
根据以上分析，根据《城市房地产管理法》规定，人民法院解除房屋保全措施后，房屋符合过户条件的，房屋所有权人可以在房屋过户后，向不动产登记机关申请办理房屋过户登记。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.