我们知道今年疫情严重,很多事情都会受到影响,比如工作,就业,买房等等。那么疫情期间可以延期交房吗?关于这个问题,这里有一个来自富华法律网边肖的解释,供你参考。希望对你有帮助。疫情期间房屋过户可以延期吗
疫情是不可抗力因素之一。因疫情原因无法办理房屋产权转移登记的,办理期限可以顺延。
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条当事人可以协商变更合同。
第五百四十四条当事人对合同变更的内容没有明确约定的,推定合同未变更。
办理房屋产权登记的流程
1.中国的产权登记程序:申请;接受申请;审核申请文件;所有权调查;依法公告;确认房地产权利;将核准的登记事项记载于房地产登记簿;收取费用,发放房地产权利证书;归档归档。
2.在中国申请登记需要90天,申请转移登记需要30天,申请抵押登记需要15天,申请变更等登记需要30天。
3.在中国初始注册的,按注册额的千分之一缴纳,但注册额超过3000万元的,超过部分按千分之五缴纳;抵押登记的,按抵押价值的万分之一缴纳;变更登记及其他登记,每项收费20元,具体收费根据实际情况确定。
我们可以知道,房屋过户可以因为疫情延期,法律上是有相关规定的。因为是特例,所以有可能。希望大家能理解。如对以上富华法律网边肖整理的相关内容仍有疑问,可咨询富华法律网相关律师。
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