现实生活中,进行房屋继承时,一般都是由公证处进行公证。取得公证书后,继承人可以到房管部门办理房屋过户。房屋的所有权是需要登记的,那么拿到公证书后如何过户呢?下面,富华法律网边肖将为读者解答相关知识。拿到公证书后如何过户
继承人取得公证书后,应持公证书、身份证明、房屋产权证、被继承人死亡证明等材料到房管部门办理转移登记。
有下列情形之一的,当事人应当在相关法律文书生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(2)交换;
(3)礼品;
(四)继承和遗赠;
(五)房屋分割,合并,导致所有权转移的;
(六)以房屋投资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权转移的;
(八)法律法规规定的其他情形。
申请房屋所有权转移登记时,应当提交下列材料:
(一)注册申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证或者房地产权证;
(四)证明房屋所有权转移的材料;
(五)其他必要的材料。
前款第(四)项所称材料,可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者证明房屋所有权转移的其他材料。
以上知识是边肖对“取得公证书后如何过户”问题的回答。根据房屋登记办法的规定,继承人取得公证书后,应当持公证书、身份证明、房屋产权证、被继承人死亡证明等材料到房管部门办理转移登记。如果读者需要法律帮助,欢迎来富华法律网进行法律咨询。
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