在现实社会中，房产交易的情况比较普遍。虽然现在的房价不便宜，但也不会阻挡人们的购房热情。一般双方在进行交易时需要签订合同。那么，在民法典中，房产过户前必须办理房产证吗？以下是来自富华法律网边肖的回答，供读者参考。一、民法典房产过户是否要先办理房产证
是
根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当经依法登记后生效；未经登记，不生效。二手房可以先有房产证再买卖，没有房产证，买方并未取得房屋所有权。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第二百一十条房地产登记由房地产所在地的登记机关办理。
实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。
二、购买二手房怎么确定房屋产权
实践中，在二手房交易中，可以采取以下方式确认房屋产权：
1.看房产证和身份证原件。
购房者去看房，要求看上述证件时，如果对方只提供复印件等材料，可以直接要求出示房产证和身份证原件。
2.亲自去当地房管部门核实。
事实上，在查询房屋产权时，有的可以直接口头查询，也可以根据部门提出的要求进行查询。
3.要求产权人携带产权证到当地房管部门核实产权证的真实性。
如果不支持买家自己提出的查询产权证的要求，那么可以邀请二手房房主来查看产权证的真伪，但这种方式可能需要一点费用。
注意，二手房买卖时，最重要的是查看产权证的真伪。如果对方拒绝，或者通过查询发现信息有误，那么就要提高警惕，不要轻易继续签合同，以免造成房款损失或其他不必要的损失。
以上小编整理的内容就是这些。按照规定，在民法典中，必须先办理房屋所有权证。办理房产证是很重要的一环，意味着产权归属。如果你不能拥有产权，那就证明这个房子不是你的。如果您还有任何问题，可以咨询富华法律网.的相关律师