现实生活中,房屋买卖的情况很多,而对于房屋交易,需要办理房屋所有权转移登记手续,也就是俗称的房屋过户。房屋过户是有手续的,那么你们家庭成员之间的房屋过户有什么手续呢?下面,富华法律网边肖将为读者解答相关知识。自己家人之间房产过户的手续有哪些
1.夫妻之间增加一个共有人是不需要交税的。夫妻双方携带身份证和结婚证到房管局交易大厅共同申请。
2.父母、子女、兄弟姐妹之间的过户需要交税。买卖双方应携带房屋所有权证、身份证、户口本(或结婚证,证明夫妻关系)等相关材料到房管局交易大厅共同申请。交易价格由当地税务部门批准。具体申请标准请咨询房屋委员会。
申请房屋所有权转移登记时,应当提交下列材料:
(一)注册申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证或者房地产权证;
(四)证明房屋所有权转移的材料;
(五)其他必要的材料。
前款第(四)项所称材料,可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者证明房屋所有权转移的其他材料。
抵押期间,抵押人转让抵押房屋所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供所需材料外,还应当提交抵押权人身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、其他权利证书。
以上知识是边肖对相关法律问题的回答。如家庭成员之间的房产转移,需要当事人携带相应材料,到当地房管部门办理房屋转移登记。如果读者需要法律帮助,欢迎来富华法律网进行法律咨询。
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