律师｜法律咨询 房产、商业律师 律师咨询-迪拜Al Rowaad（乐华）律师事务所 哈桑?艾莱斯博士简介
哈桑·艾莱斯博士在民法，公司法，建筑法，海事法，银行法，刑法，家事法，继承法和仲裁专业领域名声斐然，打造了一只杰出的阿联酋当地律师和法律顾问团队。
艾莱斯博士被ProfessionalSectorNetwork（专业领域网络）杂志评为2016年度*佳法律顾问。
迪拜知名法律顾问-哈桑?艾莱斯博士简介
艾莱斯博士于2006年移居迪拜，在刑法和公法领域耕耘多年以后，成为专业律师，并在这里做为一名法律顾问扎下根来，建立了自己的事业。他致力于将AlRowaad律师事务所打造成阿联酋的一流律所。专业服务于乐华(AlRowaad)律师事务所，艾莱斯博士是律所的领头羊，发言人和动力源。无论是从法律程序的清晰程度到收费制度方面，他都对律师事务所的立场都有着强烈的道德要求。
艾莱斯博士做为一名专业撰写起诉状，答辩状，代理词，提供专业咨询的法律顾问加入乐华(AlRowaad)律师事务所，现如今他已经成为律所的合伙人。在过去十来年中，他起草和审核了跨越各个领域，众多案件的法律文书。
艾莱斯博士还曾应邀参加各种国际会议在法国，德国，日本，南非，丹麦，捷克，意大利，伦敦和香港等地的演讲，演讲的题材涉及房地产，家事，商业管理和其他专业领域。（链接：查看图集）
他还完成了在英国和威尔士的律师协会的培训。
艾莱斯博士获得了私法的本科学位，涵盖了伊斯兰教法，法律哲学，诉讼法，商业法和民法的专业。
在2015年，艾莱斯博士获得了法学硕士学位，并于2019年取得法学博士学位。
作为一家提供全方位服务的律师事务所，乐华(AlRowaad)律师事务所在满足所有客户的诉讼需求方面享有特权和优势，从财产诉讼到商业诉讼、民事诉讼和其他诉讼。无论是在迪拜的办事处，还是在阿布扎比的分所，我们都拥有一支专业的律师团队，为成千上万名客户提供专业服务。
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道华房产律师团·房屋买卖合同纠纷·胜诉 二手房买卖中，卖方拒不交付房屋，道华律师成功为买方维权，顺利完成房屋交接，并要求卖方承担违约责任。
案情简介
林某与王某签订了《房地产买卖合同》（以下简称“合同同”)，根据合同约定，王某向林某出售房屋，在林某支付购房款后，王某应配合林某办理房屋过户手续，并协助林某与房屋承租人签订新的租赁合同，由林某成为出租人向租户收取房租。合同签订后，林某已按照合同约定向王某支付完全部购房款，王某收到全额的购房款后却违反约定拒绝交付房屋，因此双方发生纠纷。
道华房产律师团接受林某的委托后向法院提起诉讼，请求法院判令王某协助办理房屋交接手续，并返还涉案房屋所收取的租金，同时亦要对其违约行为承担违约责任向林某支付违约金。
在庭审后，王某已将租金返还至林某，*终，法院判决王某协助林某办理房屋交接手续并向林某支付违约金。
道华律师评析
道华律师接受委托后对案件情况进行梳理，本案根据合同的第八条之约定，王某应于物业交付使用当日或之前协助林某与承租人签订新的租赁合同，由林某向承租人收取租金，并将原租赁合同项下的租赁押金转交林某，如之前的租约在租赁管理部门已备案的，则王某还需配合办理撤销备案。另外，合同的第十一条约定，王某应配合林某办理电话、煤气、有线或数字电视、宽频网络等设备过户。至起诉时止，上述事项均未得到履行，王某的行为确已构成违约，应承担相应的违约责任。
在本案中，王某提起反诉要求林某支付首期款资金监管逾期违约金，主张根据合同约定，在合同签订后，林某应当于合同约定期间办理首期款资金监管手续，但实际办理日期延期一年，构成违约。经我方举证后证明，该首期款资金监管时间系经王某同意，且王某亦至合同约定期满后一年方办理公证赎楼手续，同样违反合同约定，故王某的反诉主张缺乏依据，上述结论法院业已支持，驳回该主张。
*终，经过协商处理，房屋顺利过户至林某名下。同时，法院判决王某于生效之日起七日内协助林某完成水、电、煤气等房屋附属配套设施交接手续；并于判决生效之日起七日内向林某支付违约金；且驳回被告王宏志全部反诉请求。
律师提示
本案中出现当事人发生言语冲突，采取了不文明沟通方式，一定程度上导致双方纠纷的发生及加剧，此做法使非过错方一定程度上亦存在过错，故在维权中应当采用理智合法的方式，以避免更大纠纷的产生，以至于无法实现预期的维权效果。
无相关信息
