房屋契税是我国购房和房地产转移的强制性税费之一，在我国对房屋契税有明确的规定和相关法律规则，同时房屋契税与其他税种一样需要申报，为了起到保护自身权益的作用，今天在此就介绍一下房屋契税申报和计算方法的相关问题
1、单手房
)1)商品房销售合同原件及复印件
)2)购房人身份证原件或复印件
2、二手房
)1)二手房买卖合同原件及复印件
)2)原房屋产权证原件及复印件
)3)购房人身份证原件或复印件
)4)要求提供的其他材料。
3、申报缴纳契税的房屋合同(含二手房、二手房)须经市房地产管理局错认、备案。
二、土地契税申报缴纳需要提供以下资料
1、出让国有土地使用权
)1)国有土地使用权出让合同原件和复印件；
)2)土地评估报告原件及复印件
)3)竞价出售需提供国有土地使用权成交确认书原件及复印件；
)4)购买人身份证原件及复印件(如公司提供营业执照或组织机构代码证原件及复印件)；
(五)国土部门出具的税率表
(六)要求提供的其他资料。
2、土地使用权出让
)1)土地使用权出让合同原件及复印件；
)2)土地评估报告原件及复印件
)3)原土地使用证原件及复印件
)4)购买人身份证原件及复印件(如公司提供营业执照或组织机构代码证原件及复印件)；
(五)国土部门出具的税率表
(六)要求提供的其他资料。
三.计算应纳税额和应缴纳契税的税额
土地：税率3%，契税税额计税金额*3%
非一般住宅：税率3%，计税金额*3%
普通住房：税率1.5%，计税金额*1.5%
四.契税缴纳方式
1、将现金存入银行
2、银联卡
3、银行转账
现在我相信大家会根据自己的有关情况来计算你家的契税。 关于房屋契税申报的编辑也在文章中提到。 希望编辑的整理能对你们有所帮助。 如果还有其他有关房屋、土地流转的法律问题，请咨询律师在线律师们。
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