离婚案件越来越多，相关财产分割问题确实备受关注，但其中最重要的财产可能是房地产。 在婚姻期间，夫妻一方可能为了表达爱意，也可能为了夫妻共同买房而出资。 房地产书上写着两个人的名字。 离婚后一定要变更房子的产权。 那么，法院如何计算离婚房产的房费？
一、离婚房产过户的费用是多少
(一)、税类：
1、契税占生产价格的2%；
2、印花税按生产价格万分之五计。
(二)苯类：
1、注册费80.00元；
2、交易手续费的2%；
3、劳动力成本20.00元
在离婚房产过户费用问题上，很多离婚夫妇关注的还是离婚房产过户是否免征契税。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚不动产过户是否征收契税处理：夫妇离婚，对共有不动产的再分割或归属方不征收契税。 原夫妻一方拥有的不动产，离婚时权属发生变化的，应当通过赠与行为征收契税。 但是，离婚的不动产，不征收个人所得税。
这里需要注意的是，特定地区契税的征收和征收额可能有差异。 因此，离婚不动产过户时，可以咨询有关部门或者咨询律师，在律师的帮助下办理离婚不动产过户。
二、离婚的房地产要交税吗
夫妻因离婚转让房屋产权的，属于房地产所有权变动，依照相关法律法规的规定，离婚出售财产免征交易税。 离婚的房产只收变更登记的手续费，不需要额外收费。
离婚产权的转让手续是：
1、到公证处办理物产公证(费用约500-800元) (注：有离婚判决书或法院笔录的，可以免除该步骤，即不需要公证)；
2、移至交易核心绘画(一般即日即可出)；
3、向房屋管理局办理免税契税申请(约10个工作日)；
4、办理财产出售登记手续(约7个工作日)，缴纳50元注册费；
5、取证(证照印花税5元) )。
同时应该注意的地方是： 住房和商店的过户费用不同。 一般来说，住房过户的登记费用在一百元左右，而商店的在五百元左右。
离婚的，免征交易税。 但是，过户费用是按照注册费用、人工费、交易手续费等计算的。 注册费和人工费基本固定，差别较大的是交易手续费。 具体手续费的金额因地区而异。
