房地产证明是证明我们对自己的房子有所有权的权利证明。 不动产证明书由不动产登记机关发行。 而且房地产对我们来说非常重要。 在我们管理自己的房子或者证明自己对房子有所有权的时候，房产证是特别重要的书面凭证。 其次，如果我们想转让自己的房子，或者在向银行贷款时抵押房子，房产证很重要。
不动产证明书的丢失或破坏，可以到房屋管理局重新发行。 首先持自己身份证原件和复印件到房管局办理房产证挂失登记，然后填写房产证补失的书面申请。 当然，你没必要自己去。 如果本人没有时间的话，可以委托代理人。 申请登记后，需要去房地产公文馆检查文件。 检查文件后，档案馆将颁发房地产权属证书。
之后，你需要做出声明，表明原来的房产证失效了。 发表声明时需要到房屋管理局指定的报社提交说明。 另外，如果你的房子之前抵押过，你需要找到抵押权人，让他出具同意补正的证明。 在报纸上刊登声明后，要等六个月。 在这六个月期间，如果没有其他人提出异议，可以去房屋管理局办理证书登记手续。 提交证明书的时候，需要带着住宅所有权的变更等技术。 此外，还需要中间填写的证书的书面申请，以及以前提交的宣告住宅生产证书无效的报纸。
其他，去登记部门拿到你的住房登记表。 还有房子的平面图和自己的身份证和身份证的复印件。 如果需要其他资料，房屋管理局会通知你。 如果提交的资料不齐全，房屋管理局会在审核后一次告知修改。 补充资料后申请就可以了。 申请后30天内房屋管理局将制作新的房产证。
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