当今经济交易市场，由于市场的自发性，交易过程中往往需要合同的管理约束。 购房时一般需要签订相关购房合同，除此之外还需要办理贷款手续。 那么，购房合同备案后可以贷款吗？ 关于这个问题在以下进行了说明。
合同备案后可以贷款吗？
在购房合同上签字后再贷款的。 只要在开发商提供的有效购房合同上签字，就可以拿到银行申请贷款。
就是在贷款之前进行备案。 由于贷款需要提供真实高效的购房合同，未经备案的购房合同无法办理贷款手续。
预售合同备案是指房地产开发企业取得《商品房预(销)售许可证》和预登记通知书后，自与购房人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，房地产开发企业向项目管辖范围的房地产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
商品房备案的依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门备案。 ”
2、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，向商品房所在地县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 ”
3、《城市商品房预售管理办法》第十条：“商品房预售，开发企业应当与承包商签订商品房预售合同。 开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 ”
商品房办理手续
房地产开发企业
自网上签约之日起30日内，应当向市或者区、县住房行政管理部门申请预售登记
1、网上印制的商品房预售合同一式四份(双方当事人签字或盖章)；
2、网上打印的商品房预售合同的合同证明和预售登记申请书；
3、房地产开发企业营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证复印件、授权委托书原件各一份
4、国有土地使用权证原件及复印件各一份。
从上述内容可以看出，可以在购房合同备案后再贷款吗？ 这个问题的答案是肯定的。 在办理贷款手续之前必须在购买合同上签名。 因为有购房合同才能向银行申请贷款。 这在一定程度上确保了贷款申请材料证明的真实性和有效性，同时购房也有依据。
