作为中华人民共和国公民，我们有纳税义务，国家征税的目的是建设适合市场经济条件的社会保障制度，因此偷税纳税的现象在我国并不常见。 买二手房也需要交税。 二手房契税什么时候支付？ 不支付会有什么后果？ 现在就一起理解吧。
一、房子契税什么时候付？
1、各地有不同规定，有的规定在交房前缴纳房屋契税，有的规定合同签订满10天缴纳。 按目前主流操作，期房房屋契税的缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证时缴纳房屋契税。
2、房屋交付后，尽量不超过一年。 不这样做的话，要支付滞纳金。 我相信这个问题很多人都很关心，一般来说，在办房产证的时候会批准交契税。 一般顺序为购房-首付-按揭-贷款审批-审批通过-进入房屋提交流程。
3、贷款获批后，开发商打电话叫我付房。 这个时候，需要批准契税的支付。 如果不是个人购房，就需要支付印花税，然后开始交房。 这个时候，一般会把钥匙给你，然后在一个月内处理好。 并不是催促。 支付契税后，几乎没有其他费用。 如果你不是全额的话，需要自己办理土地证。
4、首套房，个人住房的，面积在90平以下，契税费用为总额的1%，面积为建筑面积，也就是说你的本金是多少，面积是多少？ 另外，车库等也一起计算。
二、房屋契税长期不交会有什么后果？
1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未在规定期限内缴纳税款的，扣缴义务人未在规定期限内缴纳税款的，由税务机关责令限期缴纳，并自滞纳金之日起按日加收滞纳金万分之五的滞纳金。
2、开发商在交付房屋时，要求购房人交纳契税和维修基金后再取钥匙。 要看购房者和开发商在《商品房买卖合同》上的约定内容。 双方合同明确约定购买者必须交纳契税和维修基金后再取钥匙的，购买者应当按照该约定将契税和维修基金交给开发商代为办理。
3、双方在合同中未明确约定购买者必须先支付契税和维修基金再拿钥匙的，开发商无权要求购买者先支付契税和维修基金，税务机关收取契税是在产权证、过户时由购买者缴纳。 逾期不支付的话会被追加滞纳金和罚款，所以不要交税吧。
契税以房地产所有权的转让为纳税对象，买卖房屋的纳税主体是房屋的购买者。 一些地方要求购房者在交房前先缴契税，根据我国现行规定，在这种情况下公民可以拒绝缴纳。
