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房产纠纷应该怎么找律师
根据你的问题，我们可以知道你是想找房产纠纷方面的律师，那么你一定要知道这类案件不同于简单的民事或刑事，不能随便找个律师就好了，需要找专业擅长房产纠纷的律师，全中国律师那么多，优秀律师也很多，那么怎么才能从中多优秀律师中找到适合自己的呢？你要知道优秀律师有哪些特征：
1、告知你案件风险的律师
我相信很多人都是第一次找律师，大家可能会碰到这类律师：满口给你打包票，不管案件细节。很多人可能碰到他们很开心觉得柳暗花明了，其实这是不靠谱律师的管用技俩，先用一大堆漂亮话吸引你来，让你有绝处逢生的感觉，然后再想办法让你花钱。你要明白：即使是律龄20年的律师都不敢打包票，他们只会根据你的案件情况合理分析利弊，如果胜率大会尽力帮你搜集证据以及在法院尽力辩论。
2、费用公开透明的律师
特别是你这种房产纠纷类的案件，原本涉及的金额可能就比较庞大，那么在律师收费上就一定要格外注意，那些心里有坏水的律师就会想尽办法狮子大开口提高价格。你一定要多放对比选择各方面都满意的律师。
3、专业处理案件类型的律师
虽然大家都叫律师，但各自擅长的领域都不同，你*好选择一名专业处理房产纠纷的律师，你一定要警惕一类律师：万金油律师，他啥都会，各个领域都有所涉及，看似靠谱，实际上肚子里没几分墨宝。
4、会谈时间久的律师
如果你去找律师，他10分钟就跟你讲谈完了，那绝对是肚子里有坏水，因为真正专业的律师会仔细分析你的案件情况给出一个合理有效的解决方案，而不是草草了事。
希望我的回答能帮助你早日找到合适的律师，如果关于找律师还有其他问题，可以发消息给我，我为您解答。
如何打房产官司，如何请律师
律师这个行业，水深。全国的律师非常多，律师从业人员太多了，每年从各大院校法学院出来的很多还是想当律师。律师这个职业的收入，根据名气资历等，分化差距极大。有名的有资历的律师律师费很高，而且只接大案和律师费高的案子，一般的小案子时间宝贵是不愿意接的，这样的律师收入高到什么程度呢？经济案件中，律师的律师费是根据案件的标的来定的，定一个标准，一般是百分之二到五，一般是百分之四，不要忘了，他们接的都是大案，什么是大案，比如王老吉和加多宝的配方之争，要求赔偿几个亿，律师费就是几百万。他们接的都是律师费高的，比如说国际巨型邮轮的航行都是要购买保险的，如果发生了什么事情，上面可是几个亿的货，对于这种案件呢，一般律师费提成到十个点以上，一次律师费是多少？这样的律师极少数，大部分律师都只能接普通案件，收入也还很不错，但是律师的收入基本是取决于接的案件和数量，所以，律师这个行业有一部分温饱问题都不能解决，每个月收入可能3000元，多以刚入行没名气没经验的为主。
律师接到一个案子，签了代理合同，帮你打官司，是不会承诺一定帮你打赢的，当然了，打赢了对他们也有好处，他们也想帮你打赢，但是，除非你们协商了在合同上注明，不然，一般代理合同上是不会说要打赢官司的，打不打的赢都要给律师费。
律师这个行业呢，除了律师费，还有一种收费叫咨询费，就是你不确定打还是不打，请不请律师，只是想知道我怎么办，请律师律师有什么办法，先听听律师怎么说。律师跟你交流一小时，一般是500，以小时计费的。
好的，具体回到房产纠纷官司，我们应该怎么做呢？
1.找不知名无资历律师，找收费少的律师。大家不要觉得打官司很复杂，像电视剧一样，实际上房产纠纷多为事实清楚的官司，没有法律不确定性，我们请律师，多是因为我们不懂打官司的流程，这种案件，只要是律师，一般能打赢，因为法律事实清楚，无需多费神经。所以，请律师一定要请不知名无资历收费少的律师，还有一个好处，这样的律师不仅收费少，对案件的重视程度和对代理人的态度非常好，接到一个案子对他们来说非常开心呀。
2.先不要立案，以咨询的方式找律师，为何，因为立案了周期长，就一定要给律师费，还有诉讼费，费神也费钱，因为房产官司都很简单，在理上讲，一般都有一个人明显“理亏”，所以心虚，不要看他们违约坚决，但是实际上心虚，你跟他说准备找律师打官司，他知道自己*后肯定占不到便宜，已经软了一半。
3.不立案，但是讲究节奏。
a.首先，不去找律师，只接跟房东打电话，说自己已经找了律师，是如何有名，马上要立案，然后站在道德的制高点上批判，房东本来就心虚，你批判一下，在加上可能要打一场绝对输掉的案子，他心里可能就动摇了，不违约了；
b.然后，等一两天，他还是违约，就去找律师了，先让律师帮你打一个电话，一般来说，不知名无资历的律师都乐意帮忙，打电话给房东，说，我是某律师事务所律师某某，已经帮买房者某某先生代理案件，要求你方继续履行合同，并赔偿我代理人百分之二十的总房款为赔偿，并支付诉讼费，保全费，精神损失费（要正式，口吻官方，实际上没有签代理合同，只是吓一下），房东听了之后，搞不好吓尿，就不违约了。
c.然后，过一两天，如果房东还是违约，则要律师出一个律师函，一般收费50到一百，只接发到房东，表明事态严重，马上法庭见，赔偿写清楚。房东可能真就急了，不违约了，因为他看到了违约结果。
d.实在不行，房东还想违约，那就先查封房子（也暂时不立案），让他知道你是认真的。
e.还不行，就立案起诉了。
以上，分享给我的粉丝，祝愿你们买房路上一路顺风，不遇上违约的业主。
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