贷款买房时，如果自己符合公积金条件，可以在此时选择这种贷款方式，毕竟此时贷款利率很低。 但对很多人来说，你可能不知道如何购买公积金。 因此，请律师编辑整理相关资料，马上为你做详细的解答。
一、用公积金买房如何贷款
1、住房资金管理中心与受托银行签订委托贷款协议。
2、借款人可直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要代为收集借款人申请材料，一并提交住房资金管理中心审核、批准。
(一)借款人身分证(指居民身份证、户口簿或者其他有效居留证件)及婚姻状况证明
)2)借款人家庭财产和收入的证明
)3)合法购房(建设、维修)合同意向书、协议或者其他批准文件；
)4)抵押物或者资产清单、权属证明和有处分权人同意抵押或者资产担保的证明； 部门出具的抵押评估证明担保人同意提供担保的书面文件和担保人的资信证明
)5)有不少于所购(建、修)房全部价款20%的自有资金，保证支付所购(建、修)房首付。
)6)自建住宅，应当出具规划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件。
)7)对自有住房进行翻建、大修的，应当出具自有住房产权证明。
(八)住房资金管理中心认可的资产作为抵押或者质押，或者有足够代偿能力的单位或者个人作为担保人；
(九)住房资金管理中心规定的其他条件。
3、住房资金管理中心同意各项贷款金额、期限、利率审批后，与受托银行签订委托贷款合同。
4、受托银行按照委托贷款合同的约定，分别与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》、《住房公积金委托贷款保证合同》和0103010后，办理借款手续。
5、受托银行将贷款直接转入售房方在受托银行开立的指定账户。
二、如何规避住房贷款风险
为了解决购房资金不足的问题，开发商可以委托一家或多家银行开发房贷，但房贷年限和几位开发商无权决定，需要根据购房人提供的资料由贷款银行最终确定，一般在购房合同签订后一个月内知晓因此，为了降低风险，维护自身权益，购房人可以要求开发商就此问题签订补充协议，协议中明确，贷款申请不被银行接受的，购房人有权解除合同。 如果贷款的成立数量和使用年限低于特定值，购买者可以要求改变支付方式。
首先要求符合公积金条件。 否则，就不能用这种方法申请贷款。 当然，购买贷款也有风险。 这方面的内容上面也做了解答，如果还有不明白的地方，可以直接打电话咨询我们的专业律师。
