无论是赠与的房地产还是通过继承买卖获得的房地产，当事人想要取得其所有权的，应当到房地产管理部门办理该房地产的过户手续。 大家知道房地产过户的流程是什么样的吗？ 详情请阅读以下内容进行具体理解。
一、送达评估(12个工作日) ) )。
到房管机构办理房屋产权转让物品，应当提供以下资料
1、房产证原件及复印件一份
2、房地产买卖合同一份和复印件一份
3、房地产买卖申请审批表1份
4、房屋产权登记申请书一份
5、卖方身份证原件核对及复印件一份
6、买方身份证原件核对及复印件2份。
委托他人代理的，应当提供委托代理公证及被委托人身份证。
二、申请减免税(21个工作日) )。
经房管机构评估房价后，向地税局申请免税，应当提供以下资料。
1、填写免税申请审批表(一式三份)；
2、房产证复印件2份
3、房地产买卖合同复印件2份
4、评估表复印件2份
5、原买卖发票(或合同)复印件2份
6、买卖双方身份证复印件各两份。
三、领证(12个工作日) )。
地税局开具完税证明后，送海甸房管局，12个工作日后可以到房管局开具开具证明领取房屋所有权证。
以上是房产过户手续的详细说明，希望能帮助房产顺利过户，拥有房产所有权。 如果在不动产过户过程中遇到任何问题，可以向律师网站的专业律师寻求法律援助。 我们会根据你的实际情况，帮助你解决相关问题。
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