能拿到多少房地产证书？
1、购买房贷需要还清余款。 也就是说，钱还清了，就可以拿到房产证了。 如果是全额的话，过户当天的房产证和土地证写下自己的名字后一两个月就能拿到证件。
2、房产过户(当日)，支付评估费) 7天)契税申报地方税个人所得税营业税) 15天)，支付地方税) 15天)，送房管所)当日)，领取新房产证) 2个月)。
二手房流程如下
1 .买卖双方已在所选择的中介公司办理相关手续登记并支付定金。 合同处理是前提的基础。
2 .上一个手续结束后，中介公司为购房者开始到相关银行办理融资手续。 贷款申请时间比较严格，时间大多是半个月，当然因地区而异。 最后等待银行批准，经同意发放后，开始办理过户手续。
3 .按照产权转移登记的要求，到产权登记中心，买卖双方应当准备规定的资料以备用户使用。
4 .中介公司人员持买卖双方及相关资料，到地税局办理核税纳税手续，地税局开具税务收据。
5 )然后返回交易中心，提交契税、营业税收据和双方过户所需凭证，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知书，同时补办房屋印花税。
6 .这个等待时间几乎没有困扰。 顺便可以知道水、电、煤气、有线电视等的费用。 此外，还将对家具等进行最终检查。
7 .满20个工作日(每个地区时间可能不一样)，专人通知，到交易中心领取房产证。 此时，银行方面也发出了通知，买方计划开始供应房间。
二手房费用如下
不动产的转移费用有以下几项，但各地可能不一样。
1、契税：普通住房：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%； 非一般住宅：超过5000元/m2、面积超过144m2、用于其他用途的，评估价*3% . 2、个人所得税：(评估价-原购买价) (20% ) )由卖方支付，但现在由买方支付
3、营业税：购房不满五年的，评估价*5.55%； 购买非普通住房满5年以上的：(评估价-原购买价(*5.55%； 普通住房购买后有5年以上免交。
4、房地产交易费(房屋建筑面积(6元/平方米) 5、印花税)评估价) *0.1% 6、房产证工本费) 85元7、土地证工本费) 105元8、交易评估费) *0.3%，通过中介进行交易
1 )交易中介费：交易价格*1%
2 )房地产权证代理费)让我们看看那个中介到底想要什么。 一般是几百美元。
无论是买二手房，还是买二手房，都需要房产证。 房产证并不是买房当天办理，而是提交材料由房产局办理。 大致的处理周期为一个月左右，但每个地区和银行都不一样。 如果一个月没处理的话，可以催一下。
