很多小夫妻结婚前必须涉及的一个重要事项就是买房问题，有的是双方共同买房，有的是男方出资买房，婚后双方共同居住。 如果是由已婚男性出资，或者是男方父母婚前购买的房子，房产证上一般只写男方自己的名字。 那么，很多女性会提出疑问。 结婚希望男朋友用房产证上我的名字吗？
你希望你结婚后男朋友用房产证上我的名字吗？
一.命名婚前房地产证书的法律效力
1、房产证上是合伙人的名字。 我现在想在房本上用自己的名字命名，怎样才能在房本上用共享者的名字命名呢？
A )只要对方同意应该可以增加，在对方自愿的基础上，房屋可以成为共同财产。
2、婚前房产证上加妻子和婚后房产证上加妻子的名字有什么区别？ 结婚后加是共同财产吗？ 如果不给房产证起名，老婆还会有吗？
答：如果你是房主，婚前和婚后把妻子的名字写在房产证上，是对你家的处分行为，意味着你想把房子的一部分赠与妻子，你们夫妇共有这个房产。 如果房子是你婚前买的，婚后妻子也没有一起还房贷或者出钱，房产证上有你一个人的名字，那房子就是你自己的。 如果房子是婚后买的，即使妻子的名字没有写在房产证上，她也是房屋的共有人，以后的法律后果也是一样，如果没有追加婚前物品，就是个人的婚前个人财产。
3、朋友的母亲去世多年了，今年他父亲找了个伴儿。 老人以前有房子。 房地产证书上有他自己的名字。 因为一些问题，我想在现在领结婚证之前，加个新伴儿的名字。 我想问一下需要什么手续、费用。 结婚后，房子是共同的财产吗？
a )接受房产赠与的受赠人应当持房产所有人的“赠与公证”和本人的“赠与公证”，或者双方共同办理的“赠与合同公证”，以及房产所有权证、契证，向房产管理机关办理所有权转移登记手续。 可以赠与或者买卖的形式变更，房子是共同的。
二.婚前房产证是否命名有——房
处理流程如下。
1、携带三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。
2、到住房所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口办理房产证告知增加配偶姓名。 窗口工作人员对提交的材料进行审核，材料齐全后给号码，按号码到相关窗口办理。
3、房产证加名所需费用： 110元
手续费、明细如下。 80元的工本费、25元的地籍图费、5元的贴费，顺利20天后就能拿到新的房产证。
4、新房产证可以设置密码。 房地产交易中心会告诉你初始密码。 之后，可以自己更改。
三.婚前房产证命名——房，有贷款
处理流程如下。
1、先向银行办理抵押变更手续(具体情况请向各银行咨询)。
2、房产证加名所需费用：除支付上述110元手续费外，贷款为纯公积金的，还需另外支付100元； 贷款为组合形式的，(公积金商业贷款)需另外支付200元。
3、其他步骤与“有房无房”相同。
四.婚前房产证上姓名——无直系血缘关系
如果没有结婚或者没有直系血亲关系，需要在房产证上命名。 情况变得复杂。 因为那会被视为房屋买卖
1、每平方米2.5元的交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%的调整税(期限从发证之日起至交易日止)，满5年就不需要了。
三万分之五的印花税。
4、4本合同每本约5元(各区交易中心不同)。
5、男方转让50%，所有税费按市价计算，百万户记录税费值为50万。
注意：本文收费地方差异较大，具体收费以当地物业管理部门规定为准。
如果是婚前个人财产，个人财产不得包括在夫妻共同生活财产中。 如果男子是婚前个人房产，而女子要求在房产证上增加自己的名字，则意味着男子将房产一半的权益转让给自己的妻子。 如果男性是自愿的前提，这样的方法是可行的，具有法律效力。
