公民个人办理房产证需要多长时间办完,公民个人办理房产证需要多长时间完成

一般从开发商那里购买商品房，这时房产证的办理大部分由开发商统一代办。 当然，为了避免逾期处理，协议中约定开发商代办房产证的时间，超过约定时间可以追究开发商的违约责任。 但购房人个人也有自行办理房产证的情况，这个时候个人办理房产证需要多长时间？ 详情如下所述。

一、个人办理房产证需要多长时间

初始登记，手续齐全，受理后30个工作日。 商品房和二手房中的一方不能处理。 一定要由买卖双方共同处理。 不贷款，不贷款，那也是30份工作。 如果是集体土地上的房地产，需要60个工作日。

二、房产证必须由开发商办理吗？ 购房人可以个人办理房产证吗？

在实践中，很多购房者的房产证都是开发商办理的，但开发商办理房产证有时会出现延误。 因此，很多购房者会问，商品房房产证是否必须由开发商办理？ 购房人可以个人办理房产证吗？

看看法律是怎么规定的：

《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房购买者应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 现售商品房的购房人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 ”因此，购房人是申请房屋所有权证的法定义务人。

《城市房地产开发经营管理条例》还规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 由此，明确了开发商对买方的权证申请负有合作义务。

因此，购房人是申请房产证的法定义务人，开发商有协助的义务。

通过以上说明，大家应该知道个人处理房产证需要多长时间吧。 一般在受理申请后30个工作日内办理房产证。 当然，在很多情况下，由开发人员代为处理，可能需要一些时间。 因为开发商要收集很多购房者的资料才能申请房产证。