一般来说，公积金是指已缴存公积金的员工享有的贷款。 职工向公司缴存公积金的，应当连续缴存六个月的，可以申请公积金贷款个人买房。 那么公积金可以借多少钱呢？ 接下来，小编就这个问题进行说明。
一、用公积金买房能借多少钱
按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中较小的为上限，不得超过相应级别的最高贷款额度。
(一)借款人住房公积金缴存余额(以公积金贷款申请前晚12时数据为准)的10倍。 借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。
符合公积金贷款条件的借款人，配偶为现役军人的，贷款额为借款人住房公积金存款额的20倍。
借款人或其配偶正常缴纳新职工住房补贴的，已缴纳的新职工住房补贴可以结合借款人住房公积金缴存额计算住房公积金贷款额度。 区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理有关住房公积金缴存条件的规定执行。
(二)住房总额(1-规定的贷款首付比例) ) ) ) ) ) ) ) )。
1、职工家庭首次公积金贷款，套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米)以下的，贷款首付比例不得低于住房总额的20%。 面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于房屋总额的30%。
2、二次公积金首付比例不得低于住房总额的50%。
注1 :二手房以成交价和评估价中较便宜的价格为房屋总价
注2 :商品房以合同房价为房屋总价(不含装修价)，借款人购买房屋总价中包括装修价款的，其房屋总价按15%折扣计算。
二、公积金购买首付低多少
购房贷款首付比例是指购房人先向售房人支付的购房资金占总房价款的比例。 购房首付资金应当家庭准备，缺口部分可以申请贷款，完成购房全额发放。
一般来说，房价减去首付的部分与贷款金额相同，首付比例要求越高，购买房贷的门槛就越高。 目前，我市公积金贷款首付比例为现房及商品房30%、二手房40%。
用房贷买房的温馨提示
1、住房公积金贷款购房首付表示：公积金不能直接作为购房首付。 市民需要先垫付首付，然后到住房公积金管理提取其公积金内的存款余额。
2、住房公积金贷款额度按住房公积金账户余额计算的可贷额度：
计算公式为： (公积金账户余额公积金月缴存额2最高法定退休月数)2
3、住房公积金贷款额度按贷款额度计算的可贷额度：
一人申请住房公积金贷款的，高贷款额50万元，两人以上购买同一套住房申请住房公积金贷款的，高贷款额80万元。
4、住房公积金提取总额不得超过房款总额。
5、缴清住房公积金贷款后，可以用公积金购房。 婚前和婚后，都有一方办理过公积金贷款，系统上有记录。 首套房公积金贷款结清的，夫妻双方用公积金贷款购房仍视为首次购房。
综上所述，公积金能借多少钱这个问题的答案已经很明显了。 缴存公积金6个月以上，可以向有关部门在履行相关手续和条件的同时申请公积金。 贷款金额一般按照职工缴纳比例计算，缴纳比例越高，贷款越高，同时也与职工的退休年龄有关。 关于公积金还有其他疑问，请咨询律师。
