如今，买房已成为越来越多上班族可望而不可及的梦想。 房价持续上涨，很多人只能租房，很多能人也往往选择贷款买房。 办理住房公积金的人可以选择公积金贷款买房。 作为经济居全国之首的上海，上海的公积金贷款可以借多少钱？ 贷款的利率是多少？ 请律师主编就这些问题提供以下内容，相信对大家有帮助。
一、上海住房公积金贷款能借多少？
(一)上海住房公积金最高限额
在上海购买首套住房，个人最高贷款额度由30万元调整为50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整为100万元。 支付补充公积金的，个人最高贷款在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款在100万元基础上增加20万元。 购买改善性第二套普通商品房，参照第一套购房政策执行。 购买改善性第二套非普通商品房，相应调整公积金最高贷款额度。
(二)上海住房公积金贷款额度计算公式详细
1、不超过按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额倍数(补充住房公积金余额40倍、住房公积金余额20倍)确定的贷款限额
2、不超过按房屋总价款比例确定的贷款限额
3、不超过还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数规定比例(50 () 12个月贷款期限
4、最高贷款额以下。
二.上海公积金贷款利率
1、自2015年8月26日起，下调个人住房公积金存款利率。 当年缴存的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%； 上年结转的个人住房公积金存款利率由1.60%下调至1.35%。
2、自2015年8月26日起，降低个人住房公积金贷款利率。 五年期以上个人住房公积金贷款利率从3.50%下调至3.25%五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率从3.00%下调至2.75% )。
2015年8月26日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。 2015年8月26日前发放的未满期个人住房公积金贷款，期限在一年以内的个人住房公积金贷款，自2015年8月26日起执行原利率，不分段计息； 期限一年以上的个人住房公积金贷款，自2015年8月26日起执行原利率，自2016年1月1日起按本通知规定执行。
3、自2015年8月26日起，本市利用住房公积金保障性住房建设试点项目贷款利率在5年期以上个人住房公积金贷款利率基础上上浮10%执行。
上海公积金能借多少钱，受贷款申请人公积金缴存方式和年限的影响有不同额度。 但公积金贷款额度有最大限额，上海市个人购买公积金贷款额度最高限额为50万元，家庭购买公积金贷款额度为100万元，贷款额度不得超过个人公积金账户余额的40倍。
