一、新婚姻法规定婚前买房结婚后，办理房产证的是共有房产吗？
婚前买房结婚后，以配偶的名字命名，该房屋为夫妻共同财产。
房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前个人财产婚后以配偶的名字命名，由行为人属于对自己财产的处分，赠与配偶。 所以是夫妻共同的财产。
《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产具体是指夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入，以及由该收入转化而来的各项财产和财产权利。 夫妻关系的存续期间，自结婚申请之日起至离婚申请或离婚判决生效为止。 具体情况如下：
1、夫妻各自的工资、奖金；
2、生产、经营利润；
3、知识产权收益，是指婚姻关系存续期间实际取得或者已经明确取得的财产利益。
4、继承或者接受赠与所得财产；
5、军人名义复员费、自主择业费等一次性费用的，夫妻婚姻关系存续年限乘以年均所得
6、一方在个人财产投资中获得的收益
7、男女双方实际取得或应取得的住房补贴、住房公积金；
8、男女双方实际取得或应取得的养老保险金，破产安置补偿费
二、新婚姻法规定如何给婚后的房子命名？
(一)个人婚前购买的房产，婚后新增名义视为部分住房产权转移，按赠与处理。
赠与手续：赠与的房屋必须提交房屋所有权证、赠与书和契证，并向有关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，该赠与行为具有法律效力。 具体步骤如下。
1、受赠人与受赠人签订房屋赠与的相关书面合同，即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
3、办理赠与合同公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。 受赠人向物业管理部门申请变更登记，并提交以下证明：
(1)申请书(窗口提供)；
)2)原房地产产权证
(三)有关当事人的身份证、户口簿；
(四)赠与书及公证书；
)5)契税收据。
5、受赠人向受赠人交付房屋。 此处“交付”以办理房屋产权转移登记为准。
6、办理房屋赠与手续时，受赠人与受赠人应当签订书面赠与合同，到房屋管理部门办理过户手续。 但是，赠与人为了逃避应当履行的法定义务将自己的房屋赠与他人的，利害关系人主张权利的，该赠与行为无效。
这样，这种婚前房产的归属问题，重要的是要依赖房产证上登记的名字，而不是房产证是婚前还是婚后。 通常，结婚后，一般配偶要求在房产证上用自己的名字命名。 如果购房人自己同意，即使房子是婚前自己全额购买的，夫妻也会共享财产。
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