离婚对夫妻共同财产实行分割，夫妻共同所有的不动产有可能由一方当事人的名义变更为另一方当事人的名义，办理夫妻不动产过户手续时呢？
一.贷款未到期的必要证明：
1、根据生效后《离婚协议》 (需要公证)或法院《仲裁(判决)》中有关不动产归属的条款
2、《离婚证》；
3、双方《身份证》；
4、原房屋所有权或抵押权的证明，原凭贷款相关手续。
步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续；
2、去贷款银行办理贷款权利(义务)的人办理更多手续。
二、已还清贷款的：房产所有人生效后，只需向《离婚协议》 (需要公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、原《房屋所有权证》和当地房产管理部门办理产权转移手续。
以上就是365主编总结的夫妻房产过户手续问题。 我希望能帮到你。
以下：
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