无论是新建公寓还是二手房，缴纳相关税费都是不可避免的。 那么，实际上，一般房地产交易税应该缴纳多少，其费用包括哪些具体名目，下面我们一起详细了解一下，希望对你有所帮助。
一. 2016年住房交易税：
契税：买新房需缴纳的契税为购房总额的3-5% (各省市自治区税率不一)，普通商品住房减半，即1.5-2.5%。
维修基金：按建筑面积乘以一定金额征收。
物业管理费用：房屋交房后支付，具体等级费率按各地物价部门规定执行。
二、2016年二手房房屋交易税：
普通住房以外的契税必须加倍。 即使取得产权不满两年。
住宅不足五年的，应当按照规定缴纳营业税。 取得房屋产权2年以上的免税，未超过2年的按房价5.5%缴纳。 目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策的影响？ 秦虹表示，根据2006年国税总局文件，凡计划出售自有住房并在出售后一年内重新购房的纳税人，出售现房支付的个人所得税，先作为纳税保证金缴纳。 根据复购金额与原房屋销售额的关系，退还全部或部分纳税保证金。 个人转让5年以上且家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 这项政策实际上对改善刚性需求有一定优惠，要继续坚持执行，确保达到“支持合理住房需求，抑制投机需求”的政策目的。
增值税：房屋产权享受5年免征，未超过5年的按房价的1%缴纳。
所得税：房屋产权免征5年，按未超过5年房价的1%或房屋原值-房屋现值差额的20%缴纳。 (房屋原值一般按上道契税税额计算)万分之十的印花税。
住房交易手续费按房价的1.9%支付。
以上是关于房地产交易税支付额的详细回答。 综上所述，可以看出新建住宅和二手房需要缴纳的房地产交易税是不同的。 同时，如果对这笔费用还有其他疑问，建议立即咨询当地房管部门。 毕竟，每个地方的具体实施方法都不一样。
