离婚一直是我国的问题，而且近几年我国的离婚率不断增加。 在这种环境下离婚的人很多。 离婚时的主要纠纷问题之一是关于不动产的分割。 普通家庭经济价值最大的是房地产，正如婚姻法中详细说明的，夫妻双方离婚房地产的过户流程是什么？ 详细介绍。
一.夫妻离婚房产转移流程
夫妻间不动产在婚姻关系存续期间是否取得，可以分为婚前个人不动产和婚内共有不动产。
夫妻间不动产的转移情况如下。
(一)婚姻关系存续期间不动产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，一方约定婚前不动产归另一方所有，或者双方婚姻内的不动产由一方所有，均属赠与不动产。 办理房地产过户手续前应当赠送公证书。
值得注意的是，在现实生活中，婚内取得的不动产，在申请登记时往往是夫妻一方而不是双方申请，因此，以丈夫或妻子一方名义登记的不动产实际共有的，应当由夫妻共同向不动产登记机关申请，并凭夫妻双方的有效身份证件、婚姻
)二)解除婚姻关系发生的不动产过户)夫妻解除婚姻关系的途径是：双方向民政部门申请离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成一致后，不能达成领取离婚证书的，向人民法院提出离婚请求
夫妻解除婚姻关系造成房产过户的，提供民政部门出具的离婚证明及离婚财产分割协议，由双方共同申请办理。 向法院提出离婚请求的，取得不动产的一方可以直接用生效的法律文书处理。
二、离婚房产过户所需资料
离婚双方在办理房地产转移时需要提供以下资料
1、房产证
2、身份证及复印件
3、协议离婚的离婚证书及复印件提交、离婚财产归属协议、权利人申请登记的，需要提交公证的离婚财产归属协议；
4、法院认为提出离婚有效的法院判决书和复印件、判决书中明确不动产归属的，权利人可以申请登记。
对于离婚问题，很多人选择协商解决，采用这种方式解决具有一定的法律效力，但如果协商解决不了，很多人会提起诉讼到法院解决，离婚时房产过户也按照相关法规处理，以保护双方的利益免受损失
