有网友评论说，叔叔去世了，婶婶决定带着孩子去外地生活，需要卖掉叔叔留下的房子。他们想知道他们的叔叔还要多久才会去世，然后他们才能卖掉他的房子。富华法律边肖查询了相关规定，整理如下，希望对这位网友有所帮助。老人过世名下房产多久可以买卖
老人去世后，其名下的房产不能直接买卖，需要通过继承变更到继承人名下后才能买卖。具体方法是：
1.业主所有法定继承人(老人)集体协商，选定其中一人为财产继承人，其他人放弃继承。
2.然后连同身份证明、户口本、房屋所有权证、死亡证明，等到公证处办理财产继承公证，取得公证书；
3.之后继承人就拿着被继承房产的公证书、房屋所有权证、身份证等材料等待房管部门办理变更。缴纳工本费后，可以在买卖转让前取得新的房屋所有权证；
103010第一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
(1)第一顺序：配偶、子女、父母；
(2)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；如果第一顺序没有继承人，则由第二顺序的继承人继承。
本部分所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
本部分所说的父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
本系列中提到的兄弟姐妹，包括有父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。
如果子女想以已故老人的名义出售房产，与已故老人的死亡时间没有直接关系。而是需要通过继承将房屋过户到自己名下，否则无法以已故老人的名义办理买卖过户。如果你需要更多的帮助，请去富华法律网寻求法律咨询。
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