男女双方结婚后，婚前不买房的，婚后可能会按揭买房。婚后按揭购买的房子一般是夫妻共同财产，离婚时夫妻双方要分享分割，那么按揭的房子婚后应该如何过户？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、婚后按揭房怎么过户
婚后按揭购买的房屋，只有还清贷款才能过户。过户时向不动产登记机构申请，申请时提供申请表、房产证、完税凭证等材料。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同的登记事项，提供权属证书、房地产界址和面积以及其他必要的材料。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记，应当根据不同情况提交下列材料：
(一)不动产权属证书；
(二)买卖、交换和赠与合同；
(3)继承或遗赠的材料；
(4)分割及合并协议；
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
(六)有审批权的人民政府或主管部门的批准文件；
(七)有关纳税凭证；
(八)其他必要的材料。
依法应当备案的房地产买卖合同，申请登记时必须提交已备案的买卖合同。
二、办理房屋贷款有些什么流程
1.借款人应在贷款前填写《住宅房屋抵押申请表》，并向银行提交相应材料。
2.银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关资料。
3.借款人将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行保管。
4.贷款人和借款人的担保人签署住房抵押贷款合同并进行公证。
5.借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清证明，取回银行代为保管的法律文书及相关证明文件，并持贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
通过以上分析，我们知道抵押的房屋是抵押给银行的，所以如果要过户，需要还清银行贷款，取得房屋的完整产权，才能在不动产登记机构办理房屋转移登记。申请时应提交申请表、房产证、完税凭证等材料。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.