在现实生活中，企业有很多资产，如房屋、汽车、机器设备等。而且企业可以转让资产。企业转让重大资产时，必须经股东大会决议批准。那么，企业之间的财产转移在民法典中应该如何处理呢？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中企业间过户房产如何处理
企业转让财产的，应当签订财产转让协议。受让人缴纳契税后，到不动产登记机构办理转移登记。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第二条本条例所称土地和房屋所有权转移，是指下列行为：
(一)国有土地使用权转让；
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
(三)买卖房屋；
(4)房屋捐赠；
(5)房屋交换。
前款第二项所称土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权转让。
第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。
第十一条纳税人应当凭契税完税凭证和其他规定的文件、资料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理土地和房屋权属变更登记手续。
纳税人未出具契税完税证明的，土地管理部门和房产管理部门不予办理土地和房屋权属变更登记手续。
二、房屋买卖过户流程
1.买方了解房屋现状及产权，卖方提供合法证件，包括房屋所有权证及身份证明。
2.如果卖方提供的房屋合法，买卖双方签订房屋买卖合同。双方就产权状况、交易价格、交付时间、交付及产权处理达成一致后，签订房屋买卖合同，至少一式三份。
3.买卖双方向房地产交易管理部门提出申请，并接受审查。管理部门审核相关文件，审核产权，对符合条件的办理过户手续，对无产权或部分产权的不予办理。
4.契约。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权和购买对象，按照交易部门预先设定的审批权限逐级申报审批，交易双方方可办理签契手续。
5.根据交易房屋的性质缴纳税费。
6.办理产权过户手续。交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后，将交易资料移交发证部门，买受人凭领取房屋所有权证通知书到发证部门申领新的产权证。
7.买卖双方在与卖方签订房屋买卖合同后，共同到贷款银行办理贷款手续，银行进行审查评估，然后批准买方贷款。双方完成产权登记变更后，买受人在领取房屋所有权证书后发放贷款。
8.买受人领取房屋所有权证并付清全部房款后，出卖人交付房屋并结清全部物业费，双方二手房买卖合同全部履行完毕。
根据以上分析，根据《契税暂行条例》的规定，企业转让房屋需要签订房屋转让合同。合同签订后，受让人要向税务机关申报纳税，取得完税凭证后办理房屋转移登记手续。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.