签订购房合同应注意的内容主要包括：注意办理房产证的约定要明确具体；注意房屋的位置、面积是否与实际相符；关注住房质量；违约责任和争议解决应明确具体。签订购房合同需要注意什么？下面是富华法律网边肖的详细回答。一、签订购房合同要注意哪些内容
1.签订购房合同应注意的内容主要包括：注意办理房产证的约定要明确具体；注意房屋的位置、面积是否与实际相符；关注住房质量；违约责任和争议解决应明确具体。
2.法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条：当事人之间订立的关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同，自合同成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外；未办理产权登记不影响合同效力。
第二百二十一条当事人签订房屋或者其他不动产权利买卖协议的，为保障将来物权的实现，可以按照约定向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。
第五百九十五条买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同用语及其效力等条款。
二、购房买卖合同怎么签才有效
1.根据现行法律法规和相关司法解释，民事法律行为应当是当事人真实意思表示的结果。只有在自愿平等的基础上进行房屋买卖，才能真正实现双方的利益。因此，买卖双方的真实意思表示并非买卖双方的真实意思表示，因欺诈、胁迫、利用他人、无权代理、以合法形式掩盖非法目的而签订的损害公共利益的房屋买卖合同原则上无效。
2.房屋买卖应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益和违背社会公共道德。否则，房屋买卖无效。比如在房屋买卖活动中，我国法律法规明确规定，房屋买卖双方不得买卖土地，不得瞒报房屋犀牛买卖价格偷税漏税，不得买卖拆迁房屋犀牛等。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询富华法律网.的专业律师