在生活中,房屋赠与会发生。实际上,签订房屋赠与合同是必要的。很多人送礼其实是为了避税。那么房屋赠与合同应该怎么签呢?合同的范本是什么?让我们和富华法律网边肖一起来看看吧。房屋赠与合同的范本。
捐赠者: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _受赠者: _ _ _ _ _ _ _ _ _
捐赠人与受赠人之间的关系: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第:条赠与的目的
因为受赠人无法独自承担买房的费用,又因为他是赠与人的独子,所以婚姻可以更加和谐,赠与人也可以更好地履行自己应尽的赡养义务,与赠与人共同生活。赠与人单独购买房屋,并对赠与人附加义务条款。赠与人可以在赠与的财产和分割的权利转移之前撤销赠与
第二条:受赠人的相关权利
1.捐赠人、受赠人及其妻子、子女共同享有房屋的居住权和使用权;
2.受赠人及其妻儿无权出售或转卖房屋。该房屋不能作为受赠人的夫妻共同财产用于分割,也不能作为私人财产抵押或出售;
3.受赠人无需向赠与人支付任何与房屋相关的费用;
4.受赠人接受赠与后,该房屋今后的一切费用由赠与人独自承担;
5.受赠人对房屋享有自由装修和合理支配的权利;
6.受赠人应当自觉履行对捐赠人的赡养义务;
7.如果赠与人死亡,房屋可以作为遗产由受赠人单独继承。
第3条:取消赠与
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与
1.严重侵害捐赠人或者捐赠人近亲属的;
2.受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行的,是对赠与人的虐待、遗弃或者侮辱;
3.受赠人未履行本补充赠与合同约定的义务;
4.受赠人将房屋作为夫妻共同财产,分割,将房屋作为私有财产抵押或出售,分割发生;
5.因受赠人的违法行为或者违反本合同的行为,致使赠与人死亡、丧失部分民事行为能力或者住院的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与,并要求受赠人返还赠与的财产;
6.受赠人拒绝承担捐赠人的治疗费和赡养费的;
第4条:合同变更
在本合同履行过程中,如有特殊情况,任何一方需要变更本合同,请求方应及时书面通知对方,在征得对方同意后,双方应在规定期限内(书面通知发出后十天内)签署书面变更协议,该协议将成为本合同不可分割的组成部分。没有双方签署的书面文件,任何一方无权变更本合同;否则,给对方造成的经济损失由责任方承担。 第五条:合同的转让
除非本合同另有规定或经双方协商同意,未经另一方书面同意,任何一方不得将本合同规定的双方的任何权利和义务转让给第三方。未经另一方明确书面同意的任何转让均无效。
本赠与合同由双方自愿签订,申请_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。本合同一式三份,捐献人和见证人各持一份。对本合同的任何诽谤都是无效的。如有争议,双方可在合同签订地司法管辖区起诉违约方。
捐赠人(签名、盖章、电话号码)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
被授权人(签名、盖章、电话号码)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签约地点是3360 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋赠与合同签订后,如果房屋尚未交付过户,那么赠与人可以要求放弃赠与。房屋赠与后,受赠人未履行相应合同条款的,也可以撤销赠与。