疫情是不可抗力因素之一。因疫情原因无法办理房屋产权转移登记的,办理期限可以顺延。关于疫情期间是否可以推迟房屋过户的问题,以下是富华法律网边肖为读者做的回答,希望以下知识对读者有所帮助。一、疫情期间房屋过户可以延期吗
1、疫情是不可抗力因素之一,受疫情影响不能办理房屋产权转移登记的,可以顺延办理期限。
2.法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,按照不可抗力部分或者全部免除责任,法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应及时通知对方,以减少可能给对方造成的损失,并在合理时间内提供证明。迟延履行后发生不可抗力的,不能免除当事人的违约责任。
二、办理房屋产权登记的流程是怎样的
1.中国的产权登记程序:申请;接受申请;审核申请文件;所有权调查;依法公告;确认房地产权利;将核准的登记事项记载于房地产登记簿;收取费用,发放房地产权利证书;归档归档。
2.在中国申请登记需要90天,申请转移登记需要30天,申请抵押登记需要15天,申请变更等登记需要30天。
3.在中国初始注册的,按注册额的千分之一缴纳,但注册额超过3000万元的,超过部分按千分之五缴纳;抵押登记的,按抵押价值的万分之一缴纳;变更登记及其他登记,每项收费20元,具体收费根据实际情况确定。
以上知识是边肖对相关法律问题的回答。疫情是不可抗力因素之一。因疫情原因无法办理房屋产权转移登记的,办理时限可以顺延。如果您需要法律帮助,读者可以咨询富华法律网,富华法律有专业的律师为您解答。
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