夫妻离婚时要处理财产分割，问题，房屋是夫妻共同共有财产之一，而有些房屋是夫妻离婚时在抵押期间处理的，夫妻双方并没有取得房屋的完全产权。那么离婚时抵押的房子怎么登记呢？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、离婚的时候按揭房怎么过户
夫妻离婚时，房屋处于抵押期，因未取得完整产权，一般无法办理过户登记。在分割，的房屋，双方协商后，取得完全产权后才能办理过户登记。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者完全所有权的房屋发生纠纷，协商不能解决的，人民法院不应判决房屋的权属，应根据实际情况判决由双方共同使用。
当事人取得前款规定的房屋全部所有权后，如有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同的登记事项，提供权属证书、房地产界址和面积以及其他必要的材料。
二、按揭房在离婚时应该如何分配
按揭离婚的分配需要根据以下情况确定：
1.一方办理婚前抵押手续，支付首付，产权证登记在该方名下。婚后夫妻以共同财产偿还贷款的，抵押房屋应认定为一方婚前财产。
2.一方婚前办理抵押手续交首付款，婚后取得产权证，产权证载明的所有权人仅为办理抵押手续交首付款的一方的，应认定抵押房屋属于一方婚前财产。
3.一方婚前办理了抵押手续，支付了首付款，婚后以共同财产偿还贷款，离婚诉讼期间未取得产权证的，夫妻双方能就房屋所有权达成协议的，按协议确定房屋所有权。
4.如果在夫妻婚姻关系存续期间以一方名义办理抵押手续、首付款、产权证，且证书载明的权利人为一方，如果双方均未主张购买抵押房屋的款项是以其婚前财产等属于一方的财产支付并提供相应证据予以证明，则该房屋应认定为夫妻共同财产。
根据以上分析，根据《民法典》的规定，抵押的房屋因未取得房屋所有权而不能办理过户登记的，房屋所有权取得后，当事人可以依据离婚协议或者法院判决书办理过户登记。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.