您的位置首页 > 房地产 > 房产转移

申办房产赠与合同公证的步骤是什么

房产赠与发生后,双方还要签订合同。得到房子的一方想让赠与更合法,所以打算对合同进行公证。房屋合同公证有很多步骤,没那么简单。那么,办理房产赠与合同公证有哪些步骤呢?更多信息,请阅读申办房产赠与合同公证有哪些步骤富华法律网.的内容

(一)赠与的公证应当由赠与人住所地或者赠与发生地的公证处受理。房产的赠与也可以由房产所在地的公证处接受。

(二)办理赠与公证应当提交下列文件和材料:

1.捐献者的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

2.礼品册;

3.赠与清单及权属证明,如房产证、存款证明等;

4.赠与是共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与属于集体所有的,应当提交集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与属于全民所有的,应当提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

(3)赠与协议的主要内容应包括:

1.捐赠人和受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

2.捐赠人与受赠人的关系;

3.赠与的理由;

4.捐赠标的的名称、数量、基本情况和所在地;

5.赠与人对赠与行为的表示;

6.赠与人在赠与书上签名或盖章,并注明签名日期。

房屋赠与公证费用是多少,怎么算

房屋捐赠过程中涉及两项费用,一是公证费,房屋捐赠收取公证费的比例为总收益的2%,但不低于200元。

另一项费用是契税=评估房价* 1.5%;交易费:6元/m2;报名费:80元;评估费:评估金额的0.5%。

另外,去房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续需要缴纳的费用有:登记费100元,权证印花税5元,评估房价*0.05%的合同印花税。

房屋赠与公证不同于一般事项的公证,因为涉及不动产,与普通公证略有不同。大家在办理的时候要多加小心,不要因为公证书或者公证程序上的缺陷,造成以后的法律纠纷。公证前,如果你的经济能力允许,不妨咨询一下律师,帮你审核一下房屋捐赠协议,提醒一下房屋捐赠公证的注意事项,对你会有好处。当然,如果工作忙,也可以聘请律师办理房产捐赠公证,可能会更安全。

办理房产赠与合同公证有哪些步骤?房产赠与合同公证是可以的,但是公证之前要确定合同具有法律效力。如果合同没有效力,公证也没有意义。关于申请房产赠与合同公证的具体做法和要求,可以来富华法律网找法律帮助。

  • 欠钱公证
  • 域外证据公证证明制度的修改与完善研究,域外文书公证
  • 证据保全申请书填写说明详解怎么写,证据保全公证申请
  • 公证机关证据保全机制规定,公证处保全证据公证封存的
  • 国外形成的证据必须公证认证吗,境外形成的证据需要公
  • 对与域外证据公证证明制度相关问题的研究意义,对与域
  • 经公证证明的域外证据与未经公证证明的域外证据的法律
  • 工伤索赔委托书需要公证吗怎么写,委托律师办理工伤认
  • 彩礼是婚前赠与吗?婚前彩礼赠与协议
  • 离婚调解协议中房产赠与约定是什么法律关系的,离婚房
  • 本文来自网络,不代表大媒体立场,转载请注明出处。