不动产赠与的书面协议可以通过禁止反言撤销。产权人有权自由处置自己的房屋，可以将房屋赠与他人，并签订房屋赠与合同。在捐赠财产的权利转移或捐赠行为公证之前，他们可以反悔。关于房产赠与书面协议是否可以反悔的问题，下面富华法律网边肖为您详细解答。一、房产赠与书面协议可以反悔吗
1.不动产赠与的书面协议可以通过禁止反言撤销。产权人有权自由处置自己的房屋，可以将房屋赠与他人，并签订房屋赠与合同。在捐赠财产的权利转移或捐赠行为公证之前，他们可以反悔。
2.法律依据：《民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与。经过公证的赠与合同或者法律上不可撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益性质和道德义务的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条捐赠财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理相关手续。
二、赠与合同可撤销的情形有哪些
1.严重侵害捐赠人或者捐赠人近亲属的；(自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利)
2.对赠与人负有扶养义务而不履行的；(自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利)
3.未履行赠与合同约定的义务。(自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利)
4.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与；(撤销权由赠与人的继承人或者法定代理人自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使)
5.赠与人经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
6.撤销权人撤销赠与的，可以要求受赠人返还赠与的财产。
综上，房屋赠与后，如果赠与人食言，不愿意将房屋赠与受赠人，在法律上是允许的，但也需要具体情况具体分析。如果赠与人食言，房屋尚未过户给对方，即“在赠与物实际过户给受赠人之前”，那么赠与人有权撤销赠与。
三、签订房屋赠与合同的注意事项
1.赠与合同的内容应当具体明确。
赠与合同主要包括：合同当事人、赠与财产的名称、财产现状、赠与合同的履行期限和方式、赠与是否附条件及附什么条件、违反赠与合同的责任及争议解决方式。
2.从赠与人的角度来看，如果赠与在财产交付或权利转移之前很可能被撤销，建议不要对赠与合同进行公证，因为一旦公证，将很难撤销；站在受赠人的角度，如果担心赠与人在赠与财产的权利转移之前撤销赠与，应积极说服赠与人对赠与合同进行公证。
3.赠与人在赠与财产时对受赠人有一定要求的，可以作为赠与的条件。如果受赠人不能满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为令赠与人不满，赠与人可以名正言顺地拒绝履行赠与义务。
4.捐赠财产依法需要办理登记等手续的，应当约定相关手续的内容。
5.赠与人应当在赠与合同中说明赠与财产的瑕疵，否则对给受赠人造成的损失承担赔偿责任。
希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询富华法律网.的专业律师