现实生活中，发生债权债务纠纷时，债权人可以起诉债务人。债权人起诉债务人，要提交起诉书和相关证据，法院会审查是否受理。那么，民法典中起诉前的不动产过户证明是否有效呢？富华法律边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中起诉前过户的房产证有效吗
根据《民法》规定，起诉前的房屋过户，如果当事人具有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律的强制性规定和公序良俗，则具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、债务人恶意转移财产怎么办
债务人恶意转移财产的，如果尚未转移，贷款人可以在诉讼前向法院提起财产保全诉讼，也可以尽快提起诉讼并提出财产保全。如果出借人放弃对第三人的到期债权，无偿转让财产，低价转让财产，或者进行其他有损于自己财产的行为，那么出借人可以请求人民法院予以撤销，即行使撤销权。
根据《民法典》，债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，给债权人造成损害，受让人知道该情况的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
撤销权的行使需要满足四个条件：出借人与借款人之间存在合法有效的到期债权债务关系；借款人有放弃债权、处分财产等行为；借款人对财产的处分必须已经生效；借款人的行为导致贷款人的全部或部分债权难以实现。
通过以上分析，我们可以知道，根据《民法典》的规定，起诉前，如果被告人转让房屋，如果行为人具有相应的民事行为能力；表达真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗，具有法律效力。如果需要法律帮助，读者可以咨询富华法律网.