现实中，为了保证债权的顺利履行，一般债权人会要求债务人提供一定的担保。抵押是一种担保。那么，以财产转让作为贷款担保合法吗？以下答案由富华法律网边肖提供，供您参考。希望下面的回答对你有帮助。借款用房产过户做担保合法吗
转让房地产为借款合同提供担保，属于非典型的担保形式，不属于民法典规定的几种法定担保方式。这种担保不能产生物权，也不具有对抗第三人的效力。
对于非典型担保，从民法原则来看，如果不违反法律、行政法规的强制性规定，符合合同法对合同效力的认定和私法自治原则。但是，承认合同的效力，并不意味着其具有物权担保的效力。根据物权法定原则，这种担保不能产生物权，也不具有对抗第三人的效力。
《中华人民共和国民法典》
第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保是主债权债务合同的从属合同。主债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。
担保被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。
质押与抵押的区别
1.质押是一种担保物权。抵押和质押最大的区别在于，抵押不转移抵押物，而质押必须转移质押物的占有，否则就不是质押而是抵押。 第二大区别是质押不能质押不动产(如不动产)，因为不动产的转移不是占有，而是登记。
2.抵押和质押是经济活动中两种常见的担保方式。但在实际操作中，人们往往会混淆两者，比如这是质押，但在合同中却写成了抵押。要知道，抵押和质押是两种不同的担保方式，其法律后果是不同的。那么，这两者有什么区别呢？
(1)抵押权是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，并以该财产作为债权担保的物权。债务人不履行债务时，债权人有权依法折价或者优先支付拍卖、变卖价款。
这种财产称为抵押物，债务人或第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人。抵押权有法定和契约两种。不管是不是法律规定的，都要按照规定来；法律允许当事人约定的，可以协商解决。
抵押物必须是抵押人所有的可以转让的财产，凡法律禁止流通或当事人不享有的不得作为抵押物。抵押应当签订书面合同，合同内容还包括所担保的主债务的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押物的名称、数量、所在地、所有权和抵押范围等。
抵押担保依法应当登记，抵押合同自登记之日起生效。抵押登记受理机关应为土地使用权抵押登记机关、船舶和车辆抵押登记机关、运输登记机关等财产管理机关。
(2)质押是指债务人或第三人将其特定财产转移给债权人占有的物权，作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以折价或者拍卖、变卖的财产优先受偿。
财产称为质押，提供财产的人称为出质人，享有质押的人称为质权人。质押应当签订书面合同，质押合同自质押财产或质押权利交由质权人占有时生效。质押合同的内容
以上是富华法律网边肖对“以房产转让作为贷款担保是否合法”这个问题的回答我们可以知道，财产转让为借款合同提供了担保。这种担保方式不属于物权法规定的几种法定担保方式，是一种非典型的担保形式。如果您想了解更多其他法律知识，富华法律网还提供专业的律师在线咨询服务。欢迎您再次进行法律咨询。