一方购买小产权房，小产权房一般不能转让，当事人的合法权益可能得不到保障。按照国家相关要求，小产权房是不允许发证的，不受法律保护。所以小产权房不能交易，不能转让。
一、我买了一套小产权房，请问小产权房能不能过户
1.当事人买了小产权房，一般不能转让，当事人的合法权益可能得不到保障。
2.按照国家相关要求，小产权房是不允许发证的，不受法律保护。
3.所以小产权房不能交易，不能转让。
4.法律依据：《民法典》
第二百二十一条当事人签订房屋买卖协议或者其他不动产物权协议的，为了保障将来不动产物权的实现，可以按照约定向登记机关申请预告登记吗？预告登记后，未经预告登记权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记吗？
二、小产权房过户具体有哪些流程
1.买卖双方应在沟通了解的基础上，先按照约定的成交价格、交房日期、过户时间等签订房屋买卖合同。在合同上签下双方的姓名、联系电话等信息，并加盖手印或私章。这里要特别提醒大家的是，房屋的详细信息一定要在合同中明确；
2.申请交易。买卖双方到房地产交易中心交易，在部门咨询台领取网签号；
3.网签。在服务窗口收集并填写方法购买和销售信息表。应根据合同内容填写，尤其要注意合同中的交易价格，因为转让契税的缴纳是以交易价格为基础的；
4.网签后要在前台窗口获取相应信息，准备缴纳契税；
5.到相关机构的接待大厅，缴纳契税、印花税等相关过户费用，取得完税证明，为下一步登记发证做准备；
6.缴纳土地出让金。缴纳土地出让金的地方，各地可能有所不同，但大多是国土局直接缴纳；
7.凭相关资料，可以到不动产登记中心办理房产过户手续。注意卖家夫妻双方必须到场，并当场签字确认；
8.办理所有权转移登记，取得不动产权证书。
9.小产权房过户的手续不是很复杂，但是需要注意的是，如果是“乡镇产权”是不能过户的，所以买房的时候一定要看清楚房子的产权信息。
综上，本文介绍哪些小产权房可以改名，哪些小产权房不能改名。以及可以改名的小产权房如何改名。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询富华法律网.的专业律师