商品房合同是你们日常生活中常见的合同形式，确定买卖双方的买卖关系。 每个省市对商品房买卖合同都有不同的模板，西安市商品房买卖合同模板包含哪些内容？ 有什么具体条款？ 以下找了律师编辑列举了模板，我们一起理解。
西安市商品房买卖合同
卖方(以下简称甲方)
注册地址： _____
营业执照号码： _ _ _ _邮政编码： _ _ _ _ _ _ _
法定代表人： _ _ _ _职务： ______联系电话： _ _ _ _。
受委托人： _ _ _ _职务： _____
地址： _____
邮政编码： _ _ _ _联系电话： _ _ _ _。
委托机构： _____
注册地址： _____
营业执照号码： _ _ _ _邮政编码： _ _ _ _ _ _ _
法定代表人： _ _ _ _职务： ______联系电话： _ _ _ _。
买方(以下简称乙方)
(本人) )法定代表人)姓名(_____国籍) _____
(身份证) )护照) )营业执照号码) _____
地址： _____
邮政编码： _ _ _ _联系电话： _____
受委托人： _ _ _ _国籍： ______电话： _ _ _ _ _ u
地址： _ _ _ _邮政编码： _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房签订以下协议，供资共同遵守执行：
第一条、乙方购买甲方坐的地方。
第二条、乙方购买的房屋基本情况为：现房、普通住宅、建筑面积平方米。 室内装饰全部不变，归乙方所有。
第三条、上述房地产成交价：万元整、rm元。
第四条、支付时间和方法为：合同签订之日乙方以万元支付甲方定金人民币。 1日内办理过户，过户后购房款按1万元统一一次性支付。
第五条、甲方在乙方全部付清房费后，将交易的房产交付乙方使用。
第六条、税费分担：甲方承担税费，剩余税费由乙方承担。
第七条、甲乙双方在房屋过户时与房地产部门签订的合同只在过户时使用，与本合同不一致的地方以本合同为准。
第八条、本合同生效后，一方不履行本合同的，违约方向违约方支付总房价款30%作为违约金。
第九条、本合同一式两份，双方签字后生效。 甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第十一条因履行本合同发生的争议，双方均可以向西安市仲裁委员会申请仲裁。
第十二条，违约责任：
1、供方按照合同约定的任何价款内容或者全部要求交付、服务合同货物，或者补充、更换货物，不符合要求或者供方未能履行合同规定的其他义务的，需方有权直接向供方发出违约通知书
)1)在用户同意延长的期限内交付所有货物并提供服务，承担由此给用户造成的直接损失和用户由此产生的对第三方的责任。
)2)在用户规定的时间内，按照本合同相关条款的约定，完成相应的更换和维修，以满足合同规定的各项要求。 供方应承担由此发生的各项相关费用，承担由此给用户造成的损失以及用户对由此发生的第三方的责任。 在这种情况下，相关货物的质量保证期及相关的其他期限也应重新计算。
2、供方延期交货或需方延期付款时，每满一天，违约方应按延期交货或延期付款的每日2的比例向对方支付违约金，但累计该违约金不超过合同总额的5%。
3、任何一方无故解除合同，或者违反本合同规定的任何情形均为违约行为的，违约方应当就各项违约向对方支付合同总价5%的违约金。
4、货物为假冒伪劣商品的，供方应当按照合同总价的两倍向需方支付惩罚性赔偿金，并不免除依法应当受到的其他处罚。
5、任何一方因不可抗力原因不能按约定履行合同的，应当在不可抗力事件结束后3日内向对方有效通报，减轻可能给对方造成的损失。 经有关机构不可抗力证书或双方谅解书面确认后，可视情况准予延期、修订或终止合同，并可视情况免除部分或全部违约责任。
第十三条、合同变更
本合同履行期间，发生特殊情况，甲、乙任何一方需要变更本合同的，要求变更的一方应当立即书面通知对方，经对方同意后，双方应当在规定时限内(书面通知发出_________天内1008 .如双方未签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则将造成对方经济损失，由责任方承担。
第14条、声明及保证
甲方：
1、甲方有权签署和履行本合同。
2、签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监督机关均未作出足以对甲方履行本合同造成重大不利影响的判决、裁定、裁定或具体行政行为。
乙：
1、乙方有权签署和履行本合同。
2、本合同签订时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监督机关均未作出足以对乙方履行本合同造成重大不利影响的判决、裁定、裁定或具体行政行为。
本合同签订地点：陕西省西安市
甲(盖章) ________乙(__________
法定代表人(签字) _ _ _ _ _ _ _ (法定代表人)签字) ________
委托代理(签名(________委托代理) ________
缔约方： _ _ _ _ _ _ _缔约方： _ _ _ _ _ _ _ _ u
_____年____月___日_____年____月___日
以上为小编收集的西安市商品房买卖合同，其中合同前半部分详细规定了商品房位置、价格、相关税费、支付方式等条款，后半部分约定了爱双方的权利和义务及相关责任，整体全面。 西安市民在签署购房合同时，可以参考本西安市商品房买卖合同范本中的内容。 更多相关问题请咨询律师江门律师。
