上海一直是一个时尚繁华的大城市，吸引了许多来自全国各地的海外年轻人来上海发展。 在上海工作的很多外国人只要有一定的积蓄，就想在上海买房定居。 外地人在上海买房的手续和条件自然与当地居民不同。 下面小编就给大家介绍一下最新的外国人户籍在上海买房的政策。
一.外国人上海购买条件限制条件
非本市户籍居民家庭购房，购房需提交一年以上(13个月)纳税或者社会保险缴纳证明，但应当缴纳房产税。
外地人在上海买房的条件，对在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠。
)1)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业十分紧缺的人才，持本市居住证在本市工作生活的，本市新购买且为家庭唯一住房的，暂免征收房产税。
)2)持有本市居住证3年以上并在本市工作生活的购房人，在本市新购且为家庭唯一住房的，暂免征收房产税。 持有本市居住证不满3年的购房人，上述住房先按规定征收房产税，持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，上述住房征收的房产税可以退还。
PS :如果你想申请第一套，买房的时候还需要提供户籍所在地的第一张购房证明！
二.外国人上海采购条件——采购政策
目前，外国人上海购买政策如下。
1、已婚人士，可提供结婚证(结婚证)
ps :这也是买房子的速配情侣很多，欢喜背后尽是无奈之举。
2、本人在上海当地没有房间
3、可在上海提供2年内累计缴纳13个月的税单或社会保险。 (注意：这里说的是累积而不是连续)
三.外国人上海购买条件——户籍问题
11类人员进入上海可以在高速公路上行驶的上海市人民**于**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》。 根据本办法，具有博士研究生学历、具有相应学位或高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、省部级以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申请本市常住户口。 人才结婚的，配偶、未成年子女可以同时办理户口迁移手续。
海归符合三个条件申请户籍市人保局网站于2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》，同时回国后准备直接来上海工作的用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限不少于一年，剩余合同期限不少于六个月实施细则的有效期到2015年12月31日为止。
从非上海毕业生落户的2004年开始，非上海生源在上海就业并办理上海市户籍的高校毕业生将开始评分，申请人各项要素累计得分必须超过上海市高校毕业生就业办公室公布的“参考点”，才能办理上海市户籍。上海户籍评分标准显示，无房者无需买房落户，点击“迁居”即可求助人才中心。
《上海市居住证》落户2009年上海市**发出《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》通知，符合条件的来沪创业、就业人员可通过申请获得上海户口。
(一)持有《上海市居住证》满7年；
(二)持证期限按规定参加本市城镇社会保险7年。
(三)持有期间，依法在本市缴纳所得税；
(四)在本市具有中级以上专业技术职称或技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应
(五)没有违反国家和本市计划生育政策规定的行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面不良行为记录。
综上所述，外籍人士在上海买房政策中提及最多的是，必须在上海定居足够长的时间，缴纳规定时间的社会保障，才能在上海买房。 如上所述，上海市对外户籍有购房优惠政策。 有经济实力的人，特别是夫妇可以考虑在上海买房。
