一、无产权房屋买卖合同模板应该怎么写
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则下，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：
甲方： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，身份证号码： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，身份证号码： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
一、甲方同意将甲方所有的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中的不动产出售给乙方。 该房屋型式为_ _ _ _ _ _ _，建筑面积_ _ _ _ _ _ _平方米，房屋用途为住宅，权属私产，房地产票号为________号
二、甲乙双方将上述房屋转让价格与人民币_________元整(大写： _ _ _ _ _ _ _元整)协商，按套计算，公共修理费，房屋现有设施
三.房屋交付：
甲乙双方在场时，甲方对该房屋的以下项目进行交接：
1、甲方将上述房屋所有钥匙、水、电交费报销，避免乙方在以后的生活中发生不必要的纠纷。
2、甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。
3、详细交接水、电、暖、气、电视、电话、网络线敷设情况、接口位置及仪表位置、使用方法等。
乙方经当地验收后，无异议，视为该房屋状况符合本协议约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权由乙方行使。
四、甲方应提供该房集资建房协议、购房发票原件等所有相关证明文件，并出示本人________和共同权利人_ _ _ _ _身份证件各提供一份
五、甲方保证甲方对该转让房屋有处置权，保证交易时该房屋无产权纠纷，转让前无其他滞纳金及法律障碍，该房屋所有权已合法取得，即权力无瑕疵。 甲方保证其配偶、子女和其他有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。 甲方保证房地产转让不涉及第三方权利。 否则，一切后果由甲方自行承担。
六、支付方式分三次支付。
首付：乙方提交材料时，将首付_ _ _ _ _ _ _元人民币(大写_ _ _ _ _ _ _ )元人民币支付给甲方。
余额_ _ _年____月_ _ _ _ _日甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日
注：甲方应在收到最后一笔款项前结清甲方发生的全部费用。 乙方自支付购房首付之日起，享有该房屋的使用权、居住权。
转账凭证为交易凭证，上述房屋的占有、使用、收益、处置权即时由乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。 甲方应在第一次支付当日将该房屋不动产实物所有钥匙及所有购买资料原件、合同文件等权证书及房屋相关资料和物品等正式交付乙方，并在双方见证期间由乙方对房屋进行检查。 乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。
七、由于现实原因，本小区物业暂不办理房地产权证，乙方了解此情况后自愿购买该房，经双方协商，政策允许时，由开发商_________为职工办理房屋产权证为乙方办理房地产权证过程中，应缴纳的全部费用由乙方自行承担，与甲方无关，仍需甲方到场协助处理的，甲方应在限定时间范围内到场协助处理，不得延误。 政策不允许直接以乙方名义处理，只能暂时以甲方名义处理房地产权证的，在房地产权证处理过程中，应缴纳的全部费用由甲方自行承担。
八、不能直接以乙方名义办理房地产权证的，房地产业主签字为甲方，但实际所有权归乙方所有，房地产证书、土地证也由乙方留存。 在房屋过户获准的头一个月内或乙方要求过户的第一时间，甲方积极配合乙方将房屋所有人变更为乙方及其共有人，过户所需购房税由乙方承担。
九、协议生效后，甲乙双方不得反悔。 甲方不允许再转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写给第三方或擅自转让给第三方。
十.违约责任。 本合同在双方签字成立后生效。 任何一方违约的，需要向守约人支付违约金。 即，如下。
1、房款违约金为总房款的30%。 (甲乙双方都适用) ) )。
2、未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。
十二、本合同按《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式两份。 甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即发生法律效力。
十三、本合同履行中发生争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成。 任何一方都可以向房地产所在地人民法院起诉。
十四、本《房屋买卖协议书》永久有效。
十五、本协议全文共四页，打印在四页纸的正面。
甲：乙：
按手印() (按手印)
身份证号码：身份证号码：
联系方式：联系电话：
地址：地址：
日期：日期：
我国部分房屋因各种原因未取得相关产权。 这种无产权房屋在办理相关房屋买卖时，应当签订相关房屋买卖合同，保护双方的合法权益。 详细写下这种房子的具体信息，以免将来产生不必要的麻烦和危险性。
