请参阅。
甲乙双方鉴于亲属关系，于2011年8月24日，甲乙双方共同出资，以乙方名义购买了位于成都市成华区“新里. **公馆”的14套单元908号商品房。 目前，该房屋已登记在乙方名下。 房产证号：为确定该房屋所有权，经甲乙双方充分协商，特达成以下协议：
一、甲方拥有合作建房50%的产权，乙方拥有合作建房50%的产权。
二、该房屋建筑面积86.5平方米，价格每平方米8019元，总价693635元，大写陆拾玖万叁仟陆佰拾伍元整，首付413635元。 (甲方已出资206817.5元，乙方已出资206817.5元。 以后房屋贷款全部由甲乙双方责任清偿) )甲方每月支付1100元，甲方支付1100元
三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处置等权利。 一方依法书面授权的，另一方也可以代为行使，但房地产的买卖、抵押、担保需要双方书面同意。
四、出售该房屋，甲乙双方任何一方在同等条件下享有优先购买权，一方在30日内，书面不同意出售该房屋且不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后价款甲乙双方各享受50%
五、物业装饰的处理由乙方负责，所需费用甲乙双方各承担50%。
六、购房及房贷、产权登记支出的公平费、保险费、房地产交易税、产权登记税、维修基金、物业管理费、水电有线电视开通或入户费、中介费(委托房屋租赁中介)、房屋租赁税等相关费用甲乙双方各负担50%
七、负责乙方所购物业的管理、维护、租赁、房屋租金征收等物业管理事务，租金价格须经甲方书面同意，《房屋出租合同》在正式签署前须征得甲方或甲方委托律师的书面同意。 乙方收到承租人的住房租金后，应及时向银行返还贷款利息。 余额视为房地产收益，甲乙双方各分享50%，按月结算。
八、甲乙双方必须严格遵守本协议，不得违约。 如有违约，违约方应向守约方赔偿违约方因违约而遭受的全部经济损失，并另行向守约方支付二十万赔偿金。
九、本协议是双方真实意思表示，一经签字即发生法律效力。
十、本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商并签署书面文件。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。
甲：乙：
年月日
在场的人：
我不是说不允许合作买房，但这个时候可能会有一些危险。 对大多数人来说，由于缺乏法律知识，实际上团购的时候可能没有注意到这一点，在遇到麻烦损害自己利益的时候后悔莫及。 为了降低自身承担风险的概率，最好签订书面协议，明确约定彼此的权利义务。
