职工就业后，用人单位一般向职工购买五险一金，职工在买房、租房时，可按要求提取公积金。 根据我国法律规定，买的房子是不是套房，可以提取公积金的积分比例不同。 具体来说，住房买卖公积金的规定怎么样了？
一、第一套住房买卖公积金规定如何？
使用二手房贷款要注意二手房的土地性质和房龄。 二手房房龄和土地性质符合银行住房贷款要求的，可以使用住房公积金办理二手房贷款。
什么样的房子可以使用二手房公积金贷款？ 想使用住房公积金贷款购买的二手房，必须是小产权房。 由于小产权房国不允许上市交易，小产权所有人对小产权房只有居住权，没有使用权。 因此，如果不能交易，不能与交易银行进行公积金管理，我不同意使用住房公积金贷款购买二手小产权房。
在住房年龄方面，国家规定二手房贷款使用年限为“住房年龄加贷款使用年限在35年以下”。 使用住房公积金购买二手房，要看二手房的房龄，核对35年扣除房龄后剩余的贷款年限是否可以接受。
二手房符合住房公积金贷款规定的，向所在地住房公积金管理申请携带者个人证明、购房合同、房产证等必要材料，即可办理二手房公积金贷款。
二.贷款处理程序
1、买卖双方向公积金管理、担保公司申请住房公积金二手房贷款，并提交以下材料：
(一)买卖双方及其配偶的身份证、户口簿、结婚证复印件三份
)首付收据)买卖双方在复印件上签字，并加盖手印或私印) 3份；
)过户前房产证和土地证书复印件三份，过户后房产证、土地证书(或土地证书过户受理单)复印件三份
)4) 《房屋买卖契约》原件5份
)5)评估报告原件3份
)6)契税完税证明复印件(借款人在复印件上签字，并加盖手印或私印) 3份；
)7)买卖双方中国银行卡复印件)需签字并加盖手印或私印确认) 3份
(八)个人住房公积金贷款申请书2份
)9)个人住房担保申请书1份。
2、经管理、担保公司批准同意后，借款人签订有关合同；
3、担保公司、银行在相关合同上加盖公章；
4、办理房地产抵押手续和房屋其他权证；
5、担保公司取得购买人彼等权证后，向管理人出具同意担保声明
6、管理通知委托银行将借款转入购房人(借款人)银行账户；
7、借款人按期还款。
三.贷款额
构建年限在5年以内的，贷款额度为评估价格的70%； 6-10年的，贷款限额为评估价的60%； 11年以上的，贷款限额为评估价的50%。 注：贷款额度按评估价或成交价较低的原则进行。
四.贷款年限
二手房贷款使用年限一般不超过20年，具体使用年限为长贷款期限与所购住房年龄之差，即30年减去二手房建筑年限。
由法律规范直接规定。 员工与公司签订合同后，应当按照规定，履行自己的义务，不损害公司利益。 否则，公司可以随时解除劳动合同。 在这种情况下，员工需要支付一定的经济赔偿金。
