二手房税是指二手房交易中涉及的所有费用，分为税费和费用
(一)二手房交易税费
1、契税：普通住房税率1.5%，非普通住房税率3% (个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂时统一下调至1% ) )。
2、印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税。
3、营业税：成交总额的5.8% )房产证签发时间不足2年交纳的，签发时间在2年以上的可以不交纳)。
4、个人所得税：对转让住房的个人，能够提供完整准确的有关证明，能够准确计算应纳税额的，采用稽征，按照应纳税所得额的20%征收个人所得税； 纳税人不能提供完整准确的有关证明，不能准确计算应纳税额的，采用核定征收，税率暂定为计税价格的1%。 转让个人现拥有住房，转让现拥有住房后2年内按市场价复购住房的纳税人(时间以新建房产证时间为准)，其缴纳的个人所得税可以按照复购价值全部或部分免征。
个人新增住房的金额与原住房销售额相当或者相等的，可以向所在地税部门申请全额退还原缴纳的个人所得税，购买金额小于原自有住房销售额的，按照现房购买额占原销售额的比例，向地区地税部门申请同等比例的退税。 我国相关法律规定：“个人转让为两年以上且家庭唯一住房取得的所得，暂不承担个人所得税。”
5、土地增值税：个人转让住房的，暂免征收土地增值税。
(二)二手房交易费用
综合服务费：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积)； 非住宅11元/平方米。
产权登记费：住房80元/户； 非住宅550元/户。
土地登记费： 35元/套。
交易评估费：评估价格的0.3%。
土地收益金(按地区分级收费标准)土地分配面积(免征2006年12月31日前上市销售的住房改造住房土地收益金)。
人工费： 38元。
图画书费：建筑面积*1.36元。
班次费： 20元。
(个人首次购买90平方米以下普通住房的交易手续费减半收取)
以下：
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