随着我国经济的发展，城市的发展越来越快，但是对于棚户区来说，城市的发展就比较慢，所以作为重点建设对象，我们国家非常重视棚户区的改造。让富华法律编辑为您带来棚户区改造补偿方式有哪几种的相关内容，让我们一起来看看。
一、棚户区改造补偿方式有哪几种
集体土地上的棚改补偿方式有三种，一种是货币补偿，一种是产权置换，一种是搬迁安置。
选择产权置换一般是以拆一换一为原则，当然要看具体情况。有时候大于拆一换一，有时候小于拆一换一。
选择货币补偿的，房屋已纳入城市规划区的，参照周边市场价格进行补偿。
一般在选择搬迁安置时，有条件的先选择宅基地搬迁安置，补偿房屋重建成本价。
二、国家棚户区改造优惠政策是什么
1.建立绿色规划管理渠道。棚户区改造项目控制调整简单。在规划审批过程中，根据项目实际情况，可适当提高项目容积率指标，以实现项目收支的总体平衡。
2.棚户区改造项目中砍伐树木、绿地、调整道路开挖、公共厕所和垃圾场，以及电力、电信、广播电视杆、线等被删除的，按规划要求免交补偿费，项目业主单位按规划要求重建或恢复项目。公厕、垃圾站拆除后，规划中没有要求重建或恢复的，仍按规定给予补偿。
3.商业配套设施用地红线范围内的棚户区改造项目，按照“谁管理、谁投资”的原则建设，小区外大型配套管网由邮政部门建设，电力、电信、广电、燃气、水务同步建设。社区用电、用气、用水增加的部分，只收取费用。纳入棚户区改造范围的企业不得重复水电分离改造费用。
三、棚户区改造的房子怎样办理产权证
1.一般从买卖双方成交后的时间开始计算。一般需要在一个月内带上购房合同、户口本、居民身份证等购房相关资料，到房管局办理手续。
2.你提交过户申请后，可以去一些窗口缴纳一些相应的税，那么这些包括手续费，契税等。只有交了税，才能拿回收据，然后提交给过户窗口处理。如果买卖双方有一方没有办法办理手续，就要委托别人办理。
3.过户手续完成后，买家就可以带着房契去国土局办理登记手续了。同时需要提前的材料有房产证、购房发票、合同、身份证、墙界表、房屋面积计算表等。
4.最后，买家必须等待房管局的批准。如果没有问题，那么他们就可以拿到房产证了。
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