父母买了二手房后,把二手房过户给了孩子,现在孩子在孩子名下。后来这个二手房所在的小区遇到了房屋拆迁征收的情况。这时候很多人关心的是后续问题。二手房过户给孩子后,房屋拆迁怎么办?今天,我们来听听富华法律网边肖是怎么说的。一、二手房过户给小孩后房子拆迁怎么办
同意拆迁,获得拆迁补偿或者拒绝拆迁。具体怎么做,由房子主人的子女决定。如果孩子未成年,父母可以代为办理。
二、哪些部门可以实施强拆
(一)对违法建筑物、构筑物和设施,由县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府依法组织拆除;
(二)对已作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,人民法院裁定准予组织强制拆迁的;
(3)根据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关应当依照本章规定强制执行。”
(4)有管辖权的人民法院可以组织强制拆除经司法程序作出补偿决定并已发生法律效力的违法建筑物、构筑物和设施,在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,以及国有土地上的房屋。
除电脑清拆外,其他任何单位和个人都无权实施房屋拆除。
如果发现你的房子违法,不要慌。非法强拆你必须承担相应的法律责任。切记不要以暴制暴。人们在拆迁房屋时,首先要保证自己和家人的人身安全,及时报警,收集证据,立即启动法律程序,才是挽回损失、维护权益的正确做法。不要怕“民告官”。提起行政诉讼是国家和法律赋予我们的权利,谁也不能剥夺。遇到征收拆迁时,应尽快寻求最佳解决方案,咨询专业的征收拆迁律师,以免权益受损。
还有一点需要注意的是,很多被拆迁人在强拆之后才想到维权,这是机会的缺失。如果他们在强拆前就开始维权,启动法律程序,最起码可以获得证据保全。那么,赔偿金额也可能相差很大。所以建议拆迁户遇到类似情况及时通过法律途径维权,以免让你的损失无法挽回。
二手房过户给孩子后的房屋拆迁怎么办?只要二手房已经过户到孩子名下,拆迁时补偿的钱或房子都属于孩子名下。房屋拆迁,具体补偿纠纷怎么解决?建议直接致电我们在富华法律的在线律师。